大崎ウエストシティタワーズ　Ｗ棟

• 価格

  228,000,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区大崎２丁目 > 周辺地図 > 品川ヒルトップと大崎の不動産を探す
• 交通
  山手線大崎駅 徒歩4分
  湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）大崎駅 徒歩4分
  東京臨海高速鉄道大崎駅 徒歩4分
• 管理費等
  22,459円/月
• 修繕積立金
  22,000円/月
• その他費用
  CATV使用料 102円/月、緊急地震速報配信サービス料 143円/月、インターネット使用料 1,331円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  65.65 m² ／ 706.65 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2009年9月築 (築16年)
• 階数/階建
  31階 / 地上39階地下3階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 4.88m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  586戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）、（株）ＮＩＰＰＯコーポレーション　他(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）、フジタ建設（株）
• 設計会社
  （株）ＵＧ都市建築
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年2月)予定、内装(全室クロス、床、建具)(2026年2月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月2日
• 次回更新日
  2026年4月16日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 品川区立芳水小学校 460m

  中学校 品川区立大崎中学校 480m

  スーパー まいばすけっと大崎駅前店 250m

  公園 ひふみ公園 250m

  病院 大崎医院 320m

  その他利便施設１ セブンイレブン大崎ウエストシティタワーズ店 40m

  その他利便施設２ トモズThinkPark店 180m

  その他利便施設３ 大崎駅西口郵便局 260m

• 設備
  床暖房、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年2月)予定 、 内装(全室クロス、床、建具)(2026年2月)予定

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
○ 4路線利用可能な立地
○ 大崎駅からペデストリアンデッキで直結、徒歩4分
○ 31階部分、専有面積65.65平米、2LDKの間取り
○ LDKはゆとりある約17.0帖
○ 約6.8帖の洋室にはウォークインクローゼットあり
○ 洗面所はリネン庫として利用できる収納スペースあり
○ 浴室換気乾燥機あり
○ 食器洗乾燥機あり

■建物概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
○ 住友不動産（株）旧分譲
○ 総戸数1084戸・地上39階建　大規模ツインタワーレジデンス
○ 再開発が進む山手線「大崎・五反田」エリア
○ 清水・フジタ建設共同企業体による施工
○ 住友不動産建物サービス（株）管理（24時間有人管理）
○「制震コアウォール構造」を採用
○ 二重床・二重天井設計
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービス
○ 安心を幾重にも重ねたセキュリティ・オートロック
○ 各フロアにダストステーション（ゴミ置場）あり
○ ペット飼育可能（飼育細則あり）
○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます

■室内リノベーション実施（２０２６年２月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ キッチン交換
○ ユニットバス交換
○ 洗面化粧台交換
○ トイレ交換
○ フローリング・クロス張替
○ 建具交換
○ 床暖房交換（LD部分）
○ 天井カセット式エアコン交換　他

■　充実の共用施設　━━━━━━━━━━・・・・・
○ パーティールーム（E棟3階）
○ プライベートガーデン（E棟3階）
○ ゲストルーム（W棟3階）
○ シアタールーム（W棟3階）
○ スカイラウンジ（各棟32階）
○ スタディールーム（業務棟5階）

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　
○ JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線「大崎」駅　徒歩4分
○ 東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅　徒歩4分

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