パークタワーグランスカイ

• 価格

  428,000,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区東五反田２丁目 > 周辺地図 > 品川ヒルトップと大崎の不動産を探す
• 交通
  山手線大崎駅 徒歩6分
  山手線五反田駅 徒歩6分
  都営浅草線五反田駅 徒歩6分
• 管理費等
  29,300円/月
• 修繕積立金
  40,250円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  93.61 m² ／ 1007.61 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2010年6月築 (築15年)
• 階数/階建
  40階 / 地上44階地下2階建
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 18.13m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:10台有り 月額35,000円～52,000円(確認日:2026年1月23日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  736戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島・奥村建設共同企業体
• 設計会社
  （株）日本設計
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、扉交換
  内装(全室クロス、壁、建具)(2026年7月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年7月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月28日
• 次回更新日
  2026年6月11日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 品川区立日野学園 200m

  中学校 品川区立日野学園(義務教育学校) 200m

  スーパー イオンフードスタイル東五反田店 40m

  その他利便施設１ ファミリーマートさくらてらす五反田店 130m

  その他利便施設２ スギ薬局東五反田店 230m

  その他利便施設３ くすりの福太郎五反田店 190m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 扉交換

  内装(全室クロス、壁、建具)(2026年7月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年7月)予定

■交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅　徒歩６分
○ 山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅　徒歩６分

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ４０階部分、西向住戸につき日当たり・眺望良好
○ 富士山を望む眺望（天候による）
○ ゆとりある約２１．５帖のリビングダイニングキッチン
○ リビング・ダイニングおよび洋室の最大天井高は約２．５ｍ
○ ワイドなバルコニーに全洋室を配し、明るく開放的なレイアウト
○ ＴＥＳ温水式床暖房有り（ＬＤ部分）
○ ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器付のシステムキッチン
○ 全居室５帖以上を確保
○ ＷＩＣ・ＳＩＣや納戸・クローゼットなど収納も豊富
○ １.０平米のトランクルーム専用使用権付(専有面積に含む／使用料無償)

■マンション概要　━━━━━━━━━━━━━・・・・・　
○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○ 総戸数736戸・地上44階建ての大規模タワーレジデンス
○ 再開発が進む山手線「五反田・大崎」エリア
○ 鹿島・奥村建設共同企業体　施工
○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）による２４時間有人管理（夜間警備員）
○ 安心を幾重にも重ねた３重のセキュリティチェック
○ 各階にダストステーションを設置（２４時間ゴミ出し可能）
○ ペット飼育可能（細則有）
○ 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービスあり（一部有償）

■　室内リフォーム実施（２０２６年７月末完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇トイレ交換
〇洗面化粧台交換
〇リビングタイル貼替
〇壁一部タイル張り
〇全室クロス貼替
〇建具交換
〇照明器具新規追加
〇廊下タイル張替
〇クリーニング等

■充実の共用施設　━━━━━━━━━━━━━・・・・
○ ２階：フィットネスジム・各種ラウンジ
○２５階：エグゼクティブルーム
○２６階：和サロン
○３１階：ジュエルビューサロン・ゲストルーム
○ＲＦ階：グランスカイテラス・スカイジャグジー

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