大崎ウエストシティタワーズ　Ｅ棟

• 価格

  194,800,000 日本円

• 所在地
  東京都品川区大崎２丁目 > 周辺地図 > 品川ヒルトップと大崎の不動産を探す
• 交通
  山手線大崎駅 徒歩4分
  湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）大崎駅 徒歩4分
  東京臨海高速鉄道大崎駅 徒歩4分
• 管理費等
  23,695円/月
• 修繕積立金
  22,772円/月
• その他費用
  CATV使用料 102円/月、緊急地震速報配信サービス料 143円/月、インターネット使用料 1,331円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  67.95 m² ／ 731.41 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2009年9月築 (築16年)
• 階数/階建
  15階 / 地上39階地下3階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.46m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  498戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）、（株）ＮＩＰＰＯコーポレーション、住友商事（(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）、フジタ建設（株）
• 設計会社
  （株）ＵＧ都市建築
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  内装(全室クロス、床、建具)(2026年7月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年7月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月20日
• 次回更新日
  2026年9月3日
• 備考
  専有面積67.95平米にはトランクルーム面積0.25平米（約0.07坪）を含む

• 周辺施設

  小学校 品川区立芳水小学校 460m

  中学校 大崎中学校 530m

  スーパー ライフ大崎百反通店 840m

  その他利便施設１ セブンイレブン大崎百反通り店 10m

  その他利便施設２ ゲートシティ大崎 530m

  その他利便施設３ 大崎ニューシティー 570m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 特徴
  制震構造
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  内装(全室クロス、床、建具)(2026年7月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年7月)予定

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ １５階部分、南西・北西向き角部屋
○ バルコニーからは富士山を望む眺望（天候による）
○ 専有面積６７．９５平米、２ＬＤＫ+ＷＩＣ+ＳＩＣの間取り
○ キッチンには浄水器・ディスポーザー・食器洗浄機付き
○ 雨の日でもお洗濯可能な浴室換気乾燥機
○ 約７.２帖の主寝室には、ウォークインクローゼットがございます
○ 全居室５帖以上を確保

■建物概要　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 大崎駅から＜ペデストリアンデッキ直結＞４路線利用可能な好立地
○ 住友不動産(株)旧分譲
○ 総戸数１０８４戸・地上３９階建ての大規模ツインタワーレジデンス
○ 再開発が進む山手線「大崎・五反田」エリア
○ 清水・フジタ建設共同企業体による施工
○ 住友不動産建物サービス（株）管理（２４時間有人管理）
○ 制震コアウォール構造を採用
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービス
○ 安心を幾重にも重ねたセキュリティ・オートロック
○ 各階にダストステーションを設置（２４時間ゴミ出し可能）
○ ペット飼育可能（飼育細則あり）
○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます　

■　室内リフォーム実施（２０２６年７月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 キッチン交換
〇 浴室交換
〇 トイレ交換
〇 洗面化粧台交換
〇 フローリング張替
〇 全居室クロス貼替
〇 建具交換
〇 給湯器交換
〇 洗濯機防水パン交換
〇 シーリングライト設置
〇 ダウンライト設置
〇 ハウスクリーニング　等

■充実の共用施設　━━━━━━━━━━・・・・・
○ パーティールーム　　（Ｅ棟３階）
○ シアタールーム　　　（W棟３階）
○ スタディールーム　　（業務棟５階）
○ プライベートガーデン（Ｅ棟３階）
○ スカイラウンジ　　　（各棟３２階）
○ ゲストルーム　　　　（Ｗ棟３階）

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