シティタワー品川

• 価格

  100,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南４丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩10分
  京浜東北・根岸線品川駅 徒歩10分
  東京モノレール天王洲アイル駅 徒歩15分
• 管理費等
  13,169円/月
• 修繕積立金
  15,960円/月
• その他費用
  トランクルーム 500円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  73.89 m² ／ 795.35 sqf
• 間取り
  2SLDK
• 建築年
  2008年4月築 (築16年)
• 階数/階建
  25階 / 地上43階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 18.51m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:5台有り 月額24,500円～48,000円(確認日:2024年3月31日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  828戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）竹中工務店
• 設計会社
  （株）竹中工務店
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2080年10月まで14,975円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年11月8日
• 次回更新日
  2024年11月22日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）
  定期転借地権（賃借権）（価格には敷金449,250円含む）存続期間／2080年10月迄、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
  地代／月額14,975円（3年毎に改訂）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。

• 周辺施設

  小学校 港区立港南小学校 250m

  中学校 港区立港南中学校 150m

  スーパー マルエツプチ港南シティタワー店 10m

  その他利便施設１ 港区立港南幼稚園 250m

  その他利便施設２ 港区立港南幼稚園 250m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、納戸有、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  制震構造

【２０８０年までの定期借地権４３階建　制震タワーレジデンス】
■　現在賃貸中（定期借家契約）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 賃貸中につき、お部屋の内覧は出来ません
　○ 専有面積７３．８９平米、２ＬＤＫ+ＷＩＣ＋ＤＥＮ
　○ ＬＤＫ約１８帖超、ＬＤに床暖房有
　○ １４１８サイズの浴室に浴室暖房乾燥機有
　○ ＷＩＣ、納戸等豊富な収納スペース
　○ 専用トランクルーム付

■　マンションスペック　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 住友不動産旧分譲×竹中工務店施工の制震構造タワーレジデンス
　○ ２４時間有人管理（夜間は警備員）
　○ コンシェルジェサービス
　○ 敷地内に２４ｈ営業のスーパー（マルエツプチ港南シティタワー店）
　○ 敷地内の「シティタワー品川プラザ」にはクリニック、薬局、レストラン等有り
　○ 各階ゴミ捨て場有（２４時間対応クリーンステーション）
　○ 二重床・二重天井構造
　○ 宅配ボックス
　○ ペット飼育可（飼育細則有）

■　充実の共用施設（※一部有償）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○【32Ｆ】パーティールーム、空中庭園
　○【31Ｆ】ゲストルーム
　○【2Ｆ】 キッズコーナー、集会室
　○ 会員型レンタカー、レンタサイクル、ペット足洗場
　○ ホテルライクなコンシェルジュサービス(1F)
　　取次紹介サービス、宅配便発送、リフォーム、クリーニング、各種レンタル紹介、セレクタリーサービス、
　　メッセージ預かり、クローク、コピー、タクシー　他

■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 区立港南中学校まで徒歩２分（約150ｍ）
　○ 区立港南小学校まで徒歩４分（約250ｍ）
　○ 区立こうなん保育園まで徒歩４分（約250ｍ）
　○ 区立港南幼稚園まで徒歩４分（約250ｍ）

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