ラクシア品川ポルトチッタ

• 価格

  148,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南３丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩15分
  東京モノレール天王洲アイル駅 徒歩14分
  京浜東北・根岸線品川駅 徒歩15分
• 管理費等
  10,600円/月
• 修繕積立金
  31,840円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  90.95 m² ／ 978.98 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2005年1月築 (築19年)
• 階数/階建
  20階 / 地上22階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 23.75m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  162戸
• 管理会社
  伊藤忠アーバンコミュニティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）ジェイアール貨物・不動産開発(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）竹中工務店・黒澤建設ＪＶ
• 設計会社
  （株）山下設計
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2024年11月1日
• 次回更新日
  2024年11月15日
• 備考
  －

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 特徴
  制震構造

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積９０．９５平米、３ＬＤＫ+３ＷＩＣの間取り
　○ ２０階北西角住戸につき、眺望・通風良好
　○ 全室がバルコニーに面する角住戸
　○ 二面採光のＬＤ
　○ カウンター付対面式システムキッチンにパントリー有
　○ 家事動線に配慮した２WAYの洗面化粧室に、２ボウルの洗面化粧台
　○ １６２０サイズの浴室
　○ 各洋室にＷＩＣ有


■　リフォーム内容（令和６年９月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ フローリング貼替
　○ クロス貼替（壁・天井・全室）
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ クッションフロア貼替
　○ ビルトインエアコン交換
　○ ハウスクリーニング　


■　マンションスペック　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 地上２２階建て、全１６２邸のタワーマンション
　○ 竹中工務店他施工
　○ 制震工法採用
　○ Ｔ－２の防音サッシュ・ペアガラス採用
　○ アウトフレーム工法
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ 各種コンシェルジュサービス有（一部有料）
　○ ＴＶモニター付きオートロックシステム採用
　○ 二重床・二重天井
　○ ２４時間ゴミ出し可能（各階ゴミ置場）
　○ ペット飼育可（飼育細則有り）

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