ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ

• 価格

  225,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南４丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩12分
  東京モノレール天王洲アイル駅 徒歩9分
  東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅 徒歩12分
• 管理費等
  21,000円/月
• 修繕積立金
  14,470円/月
• その他費用
  ケーブルテレビ使用料 110円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  98.43 m² ／ 1059.50 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2004年6月築 (築21年)
• 階数/階建
  29階 / 地上36階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 14.35m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  373戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  鹿島建設（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  鹿島建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月28日
• 次回更新日
  2025年12月12日
• 備考
  －

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可

■ お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積９８．４３平米、２ＬＤＫ+２ＷＩＣ＋ＳＩＣの間取り
　○ ２９階部分南西角住戸につき、陽当たり・眺望良好
　○ 二面採光の明るいＬＤＫ
　○ ＬＤに床暖房有
　○ 対面式システムキッチンに食器洗浄乾燥機付
　○ １６２０サイズの浴室に浴室換気乾燥暖房機有
　○ ２ボウルの洗面化粧台
　○ 玄関には奥行きのあるシューズインクローゼット
　○ 豊富な収納

■ リノベーション内容（令和７年３月下旬完成）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 床、クロス交換
　○ 洗面、トイレ交換
　○ キッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 建具交換
　○ 床暖房交換
　○ 天井カセット式エアコン設置（２台）、等
　
■　マンション概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ山手線「品川」駅　徒歩１２分
　○ 羽田空港へ直結する東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩９分
　○ 総戸数３７３戸・３６階建のタワーマンション
　○ 鹿島建設株式会社　旧分譲・設計・施工
　○ ペット飼育可（規約有）
　○ コンシェルジュサービス有
　○ 各階にダストステーション有
　○ マンション敷地内１階にファミリマート港南４丁目店有
　○ 一般に提供する公開空地を持たず、敷地内はプライベート性の高い空間

■　共用施設（※一部有償）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ １階：オーセンティックラウンジ、ＤＩＹルーム
　○ ２階：ダイニングサルーン、シアタールーム
　○ ２５階：シー・クラブ・ラウンジ
　　　　　　（レインボーブリッジからお台場まで広く見渡せます）
　　　　　　 ゲストルーム（ブランファーレ・スウィート）

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