ワールドシティタワーズ　アクアタワー

• 価格

  164,800,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南４丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩15分
  東京モノレール天王洲アイル駅 徒歩5分
  東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅 徒歩8分
• 管理費等
  15,820円/月
• 修繕積立金
  23,190円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  76.67 m² ／ 825.27 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2005年10月築 (築19年)
• 階数/階建
  23階 / 地上42階地下2階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 3.13m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  1038戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）　他
• 設計会社
  清水建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年5月9日
• 次回更新日
  2025年5月23日
• 備考
  専有面積にはトランクルーム面積（１．４０平米）を含みます

• 設備
  床暖房、ディスポーザー、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 特徴
  制震構造

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積７６．６７平米、２ＬＤＫ+２ＷＩＣ
　○ ２３階部分　南西・南東向き角住戸
　○ システムキッチン（ディスポーザー付）
　○ リビングダイニングに床暖房有
　○ 浴室に浴室乾燥機有
　○ ＷＩＣ、廊下収納等豊富な収納スペース

■　リフォーム内容（令和７年１月末完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換（1418サイズ・テレビ付き）
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ 全室クロス貼替
　○ フローリング貼替
　○ 床タイル貼替
　○ 照明器具設置
　○ 建具ドア交換
　○ エコカラット設置

■　マンション概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 総戸数２０９０戸・地上４２階建ての大規模タワーマンション
　○ 住友不動産（株）旧分譲・清水建設（株）他施工
　○ 制震構造を採用
　○ スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設（一部有償）
　○ マンション北側隣地には区立港南緑水公園（ドッグラン施設有）
　○ キャピタルタワーの１階部分に２４時間営業のスーパーマルエツ有
　○ 品川駅へ直通シャトルバス有（有償）
　○ 敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有
　○ 安心のセキュリティ（ダブルオートロック・２４時間有人管理）
　○ 各階クリーンステーション（ゴミ置場）有


■　共用施設　※一部有償　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム等
　　（アクアタワー２６階）
　○ キッズランド（アクアタワー３階）
　○ アクアプール・キッズプール・ジャグジー・トレーニングジム・
　　 フィットネスジム等（アクアタワー２・３階）
　○ ゲストルーム、スカイダイニング・スカイガーデン
　　（アクアタワー３９階）
　○ コモンホール、各階毎に２４時間対応のダストステーション等　

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