ワールドシティタワーズキャピタルタワー

• 価格

  119,800,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南４丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩13分
  東京モノレール天王洲アイル駅 徒歩7分
  東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅 徒歩10分
• 管理費等
  15,578円/月
• 修繕積立金
  18,880円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  62.44 m² ／ 672.10 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2006年10月築 (築19年)
• 階数/階建
  38階 / 地上42階地下2階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 9.69m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  593戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）　他
• 設計会社
  清水建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年3月)予定、内装(全室クロス、床、建具、間接照明新設・フローリング上貼り)(2025年3月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月28日
• 次回更新日
  2025年12月12日
• 備考
  来年4月に修繕積立金が、月31,780円へと変更予定です。

• 周辺施設

  小学校 港区立港南小学校 230m

  中学校 港区立港南中学校 600m

  スーパー マルエツ港南ワールドシティ店 50m

  公園 港南緑水公園 70m

  病院 ワールドシティ益子クリニックとワールドシティデンタルクリニック 30m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、玄関ポーチ付、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 特徴
  制震構造
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年3月)予定 、 内装(全室クロス、床、建具、間接照明新設・フローリング上貼り)(2025年3月)予定

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積６２．４４平米
　　（プライベートトランク１．２平米含む）
　○３８階東向き・１ＬＤＫ+ＷＩＣの間取り
　〇 LDよりレインボーブリッジを望む（天候による）
　○ 二面採光のＬＤＫ
　○ １４１８サイズの浴室
　○ ＷＩＣ等豊富な収納スペース

■　リフォーム履歴（2025年3月完成）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 フローリング上貼り
　○ 全室クロス張替
　○ 照明器具新設
　○ 床タイル交換（トイレ・洗面室等）
　○ 建具ドア交換
　○ システムキッチン
　○ ユニットバス
　○ 洗面化粧台（収納付き）
　○ 高機能温水便座トイレ
　○ 間接照明（新設）　他

■　マンション概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 総戸数２０９０戸・地上４２階建ての大規模タワーマンション
　○ 住友不動産（株）旧分譲・清水建設（株）他施工
　○ 制震構造を採用
　○ スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設（一部有償）
　○ マンション北側隣地には区立港南緑水公園（ドッグラン施設有）
　○ キャピタルタワーの１階部分に２４時間営業のスーパーマルエツ有
　○ 品川駅へ直通シャトルバス有（有償）
　○ 敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有
　○ 安心のセキュリティ（ダブルオートロック・２４時間有人管理）
　○ 各階クリーンステーション（ゴミ置場）有

■　共用施設　※一部有償　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム等
　　（アクアタワー２６階）
　○ キッズランド（アクアタワー３階）
　○ アクアプール・キッズプール・ジャグジー・トレーニングジム・
　　 フィットネスジム等（アクアタワー２・３階）
　○ ゲストルーム、スカイダイニング・スカイガーデン
　　（アクアタワー３９階）
　○ コモンホール、各階毎に２４時間対応のダストステーション等　
　○ ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス有

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