ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー

• 価格

  335,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南４丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩13分
  東京モノレール天王洲アイル駅 徒歩7分
  東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅 徒歩11分
• 管理費等
  24,478円/月
• 修繕積立金
  30,470円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  100.72 m² ／ 1084.15 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2006年10月築 (築19年)
• 階数/階建
  40階 / 地上41階地下2階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 15.26m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:50台有り 月額23,000円～48,000円(確認日:2025年10月27日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  593戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）　他
• 設計会社
  清水建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年9月)予定、内装(床)(2025年9月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月28日
• 次回更新日
  2025年12月12日
• 備考
  来年4月に修繕積立金が、月51,270円へと変更予定です。

• 周辺施設

  小学校 港区立港南小学校 330m

  中学校 港区立港南中学校 610m

  スーパー マルエツ港南ワールドシティ店 50m

  公園 港南緑水公園 70m

  病院 ワールドシティ益子クリニック 30m

  その他利便施設１ アトレ品川 1060m

  その他利便施設２ ファミリーマート港南四丁目店 300m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  制震構造
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年9月)予定 、 内装(床)(2025年9月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ山手線他「品川」駅　徒歩１３分
・東京モノレール「天王洲アイル」駅　徒歩７分
・東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅　徒歩１１分

▼マンションの特徴
・ ３棟合計の総戸数２０９０戸・地上４２階建ての大規模タワーマンション
・住友不動産（株）旧分譲・清水建設（株）他施工
・制震構造を採用
・スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設（一部有償）
・マンション北側隣地には区立港南緑水公園（ドッグラン施設有）
・キャピタルタワーの１階部分に２４時間営業のスーパーマルエツ有
・品川駅へ直通シャトルバス有（有償）
・敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有
・安心のセキュリティ（ダブルオートロック・２４時間有人管理）
・各階クリーンステーション（ゴミ置場）有

▼お部屋の特徴
・専有面積１００．７２平米、２ＬＤＫの間取り
・４０階・４１階　最上階メゾネットタイプ
・レインボーブリッジ・東京タワー・スカイツリーを望む（天候による）
・駐車場専用使用権付（月額32,000円）
・スカイジャグジー付き住戸

▼リフォーム内容（令和７年９月実施）
・タイル貼替（玄関・下階廊下・ＬＤＫ・洗面室・トイレ）
・挽き板フローリング貼替（洋室6.2帖）
・クロス貼替
・カーペット貼替（階段・上階廊下・洋室10帖）
・キッチン交換（ミーレ製食洗機付）
・ユニットバス交換
・スカイジャグジー交換
・ウッドデッキ貼替
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・収納扉交換
・電動ロールスクリーン交換（LD）
・ダウンライト器具交換
・給湯器2台交換
・床暖房交換
・エアコン交換（天井カセットエアコン4台・壁掛けエアコン1台）　等

▼共用施設※一部有償
・スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム等（アクアタワー２６階）
・キッズランド（アクアタワー３階）
・アクアプール・キッズプール・ジャグジー・トレーニングジム・ フィットネスジム等（アクアタワー２・３階）
・ゲストルーム、スカイダイニング・スカイガーデン（アクアタワー３９階）
・コモンホール、各階毎に２４時間対応のダストステーション等　
・ホテルライクなフロントコンシェルジュサー…

コメントを見る コメントを閉じる

住所 東京都港区港南４丁目 ＞ GoogleMap