品川Ｖタワー　タワー棟

• 価格

  369,900,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南２丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩6分
  京急本線品川駅 徒歩6分
• 管理費等
  31,100円/月
• 修繕積立金
  25,320円/月
• その他費用
  インターネット接続料 1,265円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  94.80 m² ／ 1020.42 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2003年3月築 (築22年)
• 階数/階建
  38階 / 地上43階地下3階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 4.64m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  622戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東京建物（株）、三菱商事（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組・大日本土木（株）他
• 設計会社
  （株）松田平田設計・（株）大林組設計共同企業体
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え
  内装(床、壁)(2026年1月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年1月)予定、照明器具交換、スイッチコンセント交換、ハウスクリーニング等(2026年1月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月22日
• 次回更新日
  2026年1月5日
• 備考
  2026年3月分より、修繕積立金が月額85,420円に変更になります。

• 設備
  床暖房、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え

  内装(床、壁)(2026年1月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年1月)予定 、 照明器具交換、スイッチコンセント交換、ハウスクリーニング等(2026年1月)予定

■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積94.80平米、2LDKの間取り
　○ 38階部分南西向きにつき、日照・眺望良好
　○ 廊下部分が少なく居室に広さが取れた間取り
　○ LDK部分、洋室約8.5帖に床暖房有
　○ ２ボウルの洗面化粧台
　○ 豊富な収納
　　・ウォークインクローゼット
　　・廊下収納
　　・シューズインクローゼット
　○ 玄関ポーチ脇のストレージの他に専用使用権付トランクルーム有（無償）

■ リフォーム内容（令和8年1月下旬完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ キッチン新規交換（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
　○ ユニットバス新規交換（追焚き・浴室乾燥機付）
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ新規交換
　○ フローリング・クロス・タイル新規貼替
　○ ハウスクリーニング　等

■　マンションスペック　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 総戸数６５０戸地上４３階建ての大規模タワーマンション
　○ 三菱商事（株）・東京建物（株）他旧分譲×（株）大林組他施工
　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ コンシェルジュサービス有り（一部有償）
　○ ペット飼育可（細則有り）
　○ 各階にダストステーション有り
　○ ２階ペデストリアンデッキにて品川駅に直結

■　共用施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 地下：コーチゲート（地下駐車場車寄せ）
　○ １階：ニューズカフェ、茶室、ラウンジ
　○ ２階：ミニストア
　○ ３階：エッグシアター
　○ ２５階：コンディショニングハウス（フィットネスゾーン・リラクゼーションゾーン）
　○ ４１階：ゲストハウス
　○ ４２階：スカイサルーン
　※その他タワー内に整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・歯科等のクリニック施設・薬局等あり

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