シティタワー品川

• 価格

  119,800,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南４丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩10分
  京浜東北・根岸線品川駅 徒歩10分
  東京モノレール天王洲アイル駅 徒歩14分
• 管理費等
  16,016円/月
• 修繕積立金
  19,410円/月
• その他費用
  トランクルーム 500円/月、インターネット 990円/月、解体積立金 3,810円/月、地代 19,320円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  89.86 m² ／ 967.25 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2008年4月築 (築17年)
• 階数/階建
  19階 / 地上43階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 18.36m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:3台有り 月額24,500円～48,000円(確認日:2025年8月25日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  828戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）竹中工務店
• 設計会社
  （株）竹中工務店
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2080年10月まで19,320円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月22日
• 次回更新日
  2026年2月5日
• 備考
  ※定期転借地権（転借権）（価格には転借敷金579,600円含む）借地期間／2080年10月31日まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額19,320円（3年毎に改訂）。敷金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  制震構造

【2080年までの定期借地権43階建　制震タワーレジデンス】
■　お部屋の特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積８９．８６平米、３ＬＤＫ
　○ トランクルーム０．２７平米有（専有面積に含みません）
　○ １９階部分・北西向きの住戸
　○ 約２０．２帖のリビングダイニングには床暖房有
　○ 約３．６帖の対面式カウンター付キッチン
　○ １４１８サイズのユニットバス
　○ 豊富な収納
　　・約２．４帖のウォークインクローゼット（約７．２帖洋室）
　　・各洋室のクローゼット
　　・トランクルーム
　　・キッチン横、廊下の収納
　　・リネン庫

■　シティタワー品川　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 住友不動産旧分譲×竹中工務店施工の制震構造タワーレジデンス
　○ ２４時間有人管理（夜間は警備員）
　○ 敷地内に２４ｈ営業のスーパー（マルエツプチ港南シティタワー店）
　○ 敷地内の「シティタワー品川プラザ」にはクリニック、薬局、レストラン等有り
　○ 各階ゴミ捨て場有（２４時間対応クリーンステーション）
　○ 二重床・二重天井構造

■　共用施設（※一部有償）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 【32F】パーティールーム、空中庭園
　○ 【31F】ゲストルーム
　○ 【2F】キッズコーナー、集会室
　○ 会員型レンタカー、レンタルサイクル、ペット足洗場
　○ ホテルライクなコンシェルジュサービス（１F）
　　 取次紹介サービス、宅配便発送、リフォーム、各種レンタル紹介、セレクタリーサービス、メッセージ預かり、クローク、コピー、タクシー　他

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