コスモポリス品川

区分マンションリフォーム&リノベーション

外観外観

眺望眺望

リビングリビング

キッチンキッチン

洗面洗面室

バスバス

キッチンキッチン

リビングリビング

トイレトイレ

収納収納

室内約7.5帖の洋室

室内約10.7帖の洋室

室内約10.7帖洋室

室内約8.5帖の洋室

室内約8.5洋室

玄関玄関

眺望眺望

洗面洗面室

その他洗濯パン

その他廊下

トイレトイレ

共有部分スカイラウンジ（４０Ｆ）

エントランスエントランス

共有部分エアリーガーデン（屋上）

ロビーメインロビー

エントランスグランドエントランス

共有部分フィットネスルーム（Ｂ１階）

共有部分カフェラウンジ（３階）

共有部分ビジネスラウンジ（Ｂ１階）

共有部分エレベーターホール

エントランス銘板

外観サブエントランス

外観外観

共有部分エアリーガーデン

共有部分エレベーターホール

外観外観

共有部分クラブハウス

共有部分グランドステアーズ

共有部分スカイラウンジ

共有部分ビジネスラウンジ

共有部分フィットネスルーム

ロビーメインロビー

共有部分宅配ボックス

共有部分メールボックス

バルコニーバルコニー

ロビーロビー

パノラマ画像

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用語集

価格

329,800,000 日本円
所在地

東京都港区港南３丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
交通

山手線品川駅徒歩12分
京浜東北・根岸線品川駅徒歩12分
東海道本線（東京～熱海）品川駅徒歩12分
管理費等

22,800円/月
修繕積立金

34,300円/月
その他費用

インターネット使用料 770円/月
物件種別

区分マンション
専有面積

113.88 m² ／ 1225.80 sqf
間取り

3LDK
建築年

2005年2月築 (築20年)
階数/階建

37階 / 地上40階地下2階建
向き

西
バルコニー等面積

バルコニー面積 19.32m²
現況

空家
駐車場

敷地内所有(賃貸) 空き:15台有り月額27,000円～32,000円(確認日:2025年9月6日)
建物構造

鉄筋コンクリート造
総戸数

590戸
管理会社

住友不動産建物サービス（株）
管理形態

全部委託
管理員の勤務形態

日勤
分譲会社

（株）リクルートコスモス(新築分譲時における売主)
施工会社

（株）錢高組　東京本社
設計会社

（株）錢高組　東京本社一級建築士事務所　他
土地権利

所有権
リフォーム

全室クロス／壁紙貼り替え、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え
エアコン交換・建具シート貼替・ハウスクリーニング実施(2024年1月)予定、水回り(浴室、トイレ、洗面所)(2024年1月)予定、内装(全室クロス、床)(2024年1月)予定
引渡時期/入居予定時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2025年12月5日
次回更新日

2025年12月19日
備考

※管理費の値上げが検討されておりますが、詳細については未定です。

設備

床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
共用設備

ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
駐車場

空き有
リフォーム⁄リノベーション

全室クロス/壁紙貼り替えバスルーム交換トイレ交換洗面化粧台交換床貼り替え

エアコン交換・建具シート貼替・ハウスクリーニング実施(2024年1月)予定、水回り(浴室、トイレ、洗面所)(2024年1月)予定、内装(全室クロス、床)(2024年1月)予定

■　お部屋の特徴
　○ 40階建て37階部分　西向き住戸
　○ 専有面積113.88平米・3LDK
　○ 専用トランクルーム有（無償／1.47平米）
　○ 全居室バルコニーに面し採光良好
　○ 食洗機・ディスポーザー付きシステムキッチン
　○ 1620サイズのバスには浴室乾燥機・追焚機能付
　○ ２ボウルの洗面化粧台
　○ WIC、廊下収納等豊富な収納スペース
　○ 各居室収納有

■　マンション
　○ JR山手線・京浜東北線等「品川」駅　徒歩12分
　○ 総戸数590戸・40階建のタワーマンション
　○ 制震構造採用
　○ 共用廊下はホテルライクな内廊下設計
　○ ペット飼育可（規約有）
　○ 各階にゴミステーション有
　○ 屋上（エアリーガーデン）から、高輪ゲートウェイ駅の開発エリアを望めます

■　リフォーム内容（2024年１月完了）
　○ フローリング上張り（LDK、洋室7.5帖、洋室8.5帖）
　○ ユニットバス交換（1620）
　○ 食洗器交換
　○ コンロ交換
　○ オーブンレンジ交換
　○ 洗面化粧台交換（２ボウルタイプ）
　○ トイレ交換
　○ エアコン交換
　○ 全室クロス交換
　○ カーペット貼替（洋室10.7帖）
　○ 建具シート貼替
　○ ハウスクリーニング

■　共用施設（一部有償）
　【Ｂ2階】来客用駐車場
　【Ｂ1階】フィットネスルーム／ビジネスラウンジ／クラブハウス
　【3階】カフェラウンジ／ライブラリー／ゲストルーム
　【25階】シガールーム
　【40階】スカイラウンジ
　【屋上】エアリーガーデン

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