ワールドシティタワーズ　ブリーズタワー

• 価格

  225,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南４丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩15分
  東京モノレール天王洲アイル駅 徒歩7分
  東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅 徒歩11分
• 管理費等
  21,078円/月
• 修繕積立金
  43,880円/月
• その他費用
  住民活動協力金 2,500円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  86.21 m² ／ 927.96 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2006年10月築 (築19年)
• 階数/階建
  27階 / 地上42階地下2階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 4.50m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(所有権) 空き:20台有り 月額23,000円～48,000円(確認日:2026年4月6日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  459戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）、他
• 設計会社
  清水建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年12月)予定、内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年12月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月17日
• 次回更新日
  2026年5月1日
• 備考
  ※ブリーズタワー総戸数：459戸　全体総戸数：2090戸
  ※専有面積にはプライベートトランク１．２８平米を含みます。
  

• 設備
  床暖房、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  制震構造
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年12月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年12月)予定

■お部屋の特徴　
○ 専有面積８６．２１平米、３ＬＤＫ+ＷＩＣ+ＴＲ
○ ４２階建ての２７階部分東向き住戸のため眺望良好
○ バルコニーからレインボーブリッジを望むお部屋（天候による）
○ 足元から温めてくれる床暖房有（ＬＤ部分）
○ 約３.７帖のシステムキッチン（ディスポーザー・浄水器・食洗機付）
　○ １６２０サイズのオートバス（追焚機能付）
　○ 全居室収納有

■リフォーム内容（2025年12月完成）　
○ 給湯器交換（追焚機能付）
○ 洗面化粧台交換
○ キッチン交換（食洗機・浄水器付）
○ ユニットバス交換（保温浴槽）
○ 建具交換
○ 天井カセット式エアコン交換（リビング）
○ 壁・天井クロス貼替
○ フローリング張替
○ 洗面室床・トイレ床張替
○ トイレ交換
○ 床暖房交換（ＬＤ部分）
○ ダウンライト交換・新設
○ 給気ファン交換
○ 防水パン交換　等

■マンション概要　
○ 総戸数２０９０戸・地上４２階建ての大規模タワーマンション
○ 住友不動産（株）旧分譲・清水建設（株）他施工
○ 制震構造を採用
○ スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設（一部有償）
○ マンション北側隣地には区立港南緑水公園（ドッグラン施設有）
○ キャピタルタワーの１階部分に２４時間営業のスーパーマルエツ有
○ 品川駅へ直通シャトルバス有（有償）
○ 敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有
○ 安心のセキュリティ（ダブルオートロック・２４時間有人管理）
○ 各階クリーンステーション（ゴミ置場）有

■共用施設　※一部有償　
○ スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム等
　　（アクアタワー２６階）
○ キッズランド（アクアタワー３階）
○ アクアプール・キッズプール・ジャグジー・トレーニングジム・
　　 フィットネスジム等（アクアタワー２・３階）
○ ゲストルーム、スカイダイニング・スカイガーデン
　　（アクアタワー３９階）
○ コモンホール、各階毎に２４時間対応のダストステーション等　
○ ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス有

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