ベイクレストタワー

• 価格

  170,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区港南３丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線品川駅 徒歩15分
  東京モノレール天王洲アイル駅 徒歩12分
• 管理費等
  15,500円/月
• 修繕積立金
  21,000円/月
• その他費用
  インターネット使用料 715円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  73.60 m² ／ 792.23 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2005年8月築 (築20年)
• 階数/階建
  38階 / 地上40階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.20m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  594戸
• 管理会社
  大和ライフネクスト（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）ゴールドクレスト(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  三井住友建設（株）
• 設計会社
  三井建設（株）　一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  内装(全室クロス、床、建具、エアコン新規設置)(2026年3月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年3月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月17日
• 次回更新日
  2026年5月1日
• 備考
  ・本物件に居住しない場合、別途、外部区分所有者協力金300円/月が徴収されます。
  ・写真中の家具等は売買に含まれません。

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム
• 駐車場
  空き無
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  内装(全室クロス、床、建具、エアコン新規設置)(2026年3月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年3月)予定

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ４０階建ての３８階部分/南向きプレミアム住戸のため陽当り・眺望良好
　○ 専有面積７３．６０平米 /２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣの間取
　○ 最大天井高２，８００ｍ（ＬＤ・洋室約７．１帖部分）
　○ 足元から温めてくれる床暖房有
　○ 家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン採用（浄水器・ディスポーザー付）
　○ １４１８サイズのオートバス（浴室換気乾燥機・追い炊き機能付）
　○ 豊富な収納
　　マルチWIC（洋室）/WIC（洋室）/カップボード/リネン庫　等

■　リフォーム内容（令和８年３月完成）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 床、クロス交換
　○ システムキッチン・カップボード交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台・トイレ交換
　○ 建具交換
　○ エアコン１台新規設置　他

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 地上４０階建て、総戸数５９４戸のビッグコミュニティ
　○ 株式会社ゴールドクレスト旧分譲×三井住友建設株式会社施工
　○ 二重床・二重天井
　○ ２４時間有人の管理体制（夜間警備員）
　○ ホテルライクなコンシェルジュサービス
　○ 宅配ロッカー
　○ ペット飼育可（細則有）

■　共有施設（一部有償）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
【１階】ラウンジ／ベイブリーズガーデン
【２階】フィットネススタジオ／ベイサイドラウンジ／ベンディングショップ
【１５階】ゲストルーム
【３７階】スカイラウンジ

■　ご希望の住まい探しをお手伝いします 　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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