世田谷区上祖師谷４丁目　戸建

• 価格

  198,000,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区上祖師谷４丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄京王線仙川駅 徒歩20分
  小田急電鉄小田原線成城学園前駅 徒歩23分
  小田急電鉄小田原線成城学園前駅 バス17分「上祖師谷４丁目」停歩2分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  161.98 m² ／ 1743.55 sqf
• 土地面積
  280.94 m² ／ 3024.03 sqf
• 建築年
  2001年12月築 (築23年)
• 間取り
  3SLDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南東側:幅員 約4.5m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月27日
• 次回更新日
  2025年12月11日
• 備考
  ・土地区画整理事業を施すべき区域（世田谷北部）
  ・上祖師谷四丁目地区地区計画
  ・地区計画により、建ぺい率40％、容積率80％に制限されます。

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立千歳小学校 530m

  中学校 世田谷区立上祖師谷中学校 730m

  スーパー 八百幸成城店 970m

  公園 祖師谷公園 140m

  病院 至誠会第二病院 680m

  その他利便施設１ ウェルパーク上祖師谷店 390m

  その他利便施設２ セブンイレブン上祖師谷４丁目店 100m

  その他利便施設３ ミニストップ成城通店 230m

• 設備
  対面式キッチン、吹き抜け、屋根裏収納
• 駐車場
  空き有

■アクセス
○京王線「仙川」駅　　　　　徒歩20分
○小田急線「成城学園前」駅　徒歩23分
○小田急線「成城学園前」駅 バス１７分 上祖師谷４丁目 停歩２分

■ポイント
○アトリエアム株式会社の注文住宅
○１階リビングは上部が吹き抜けになっているため
　開放感があります
○東南向きのガーデニングスペース（１階）とバルコニー（2階）につき陽当り良好
○スタジオルーム（防音室）があります。
　ドラムの音量は120dBまでの音漏れ防止
○カウンター式対面キッチンで
　ご家族とのコミュニケーションが弾みます
○ウォークインクローゼット、納戸、ロフト等
　収納スペースが充実
○駐車場スペース５台分あり（車種による）※４台分賃貸中

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