世田谷区給田１丁目　新築戸建　２号棟

• 価格

  104,990,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区給田１丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄京王線仙川駅 徒歩8分
  京王電鉄京王線千歳烏山駅 徒歩17分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  94.18 m² ／ 1013.75 sqf
• 土地面積
  118.13 m² ／ 1271.55 sqf ※別途私道約13.52m²有
• 建築年
  未竣工 (2026年2月完成予定)
• 間取り
  2SLDK
• 建築確認番号
  第２５ＵＤＩ１Ｗ建０５３４８号
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  未完成
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  東側:幅員 約4.0m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
  ※地区計画により、容積率８０％に制限されます。
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年1月19日
• 次回更新日
  2026年2月2日
• 備考
  ※土地面積／118.13平米（協定通路部分0.49平米含む）
  地区計画により、建ぺい率40％、容積率80％に制限されます。
  世田谷北部（土地区画整理事業を施工すべき区域）
  世田谷西部地域（上祖師谷・給田地区）地区計画

• 設備
  床暖房、複層ガラス、対面式キッチン、吹き抜け

■アクセス
○京王線「仙川」駅　徒歩8分
○京王線「千歳烏山」駅　徒歩17分

■ポイント
○2階建、2SLDKの新築戸建
○仙川駅からフラットな道のりとなっております
○都心へのアクセス良好
○第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
○小学校・中学校が徒歩10分圏内に整う充実の子育て環境
○土間収納・ロフト等豊富な収納スペース
○勾配天井で開放感のあるLDK
○ご家族との会話が自然と生まれるリビング階段
○足元からお部屋全体を温める床暖房（LD部分）
○対面式キッチン
○遮熱性に優れた複層ガラス

■ライフインフォメーション
○ファミリーマート調布仙川町一丁目店・・・約470ｍ（徒歩6分）
○調布仙川郵便局・・・約530ｍ（徒歩7分）
○フレンテ仙川・・・約650ｍ（徒歩9分）
○島忠ホームズ仙川店・・・約730ｍ（徒歩10分）
○烏山小学校・・・約290ｍ（徒歩4分）
○上祖師谷中学校・・・約470ｍ（徒歩6分）

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