世田谷区上祖師谷７丁目　戸建

• 価格

  220,000,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区上祖師谷７丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄京王線仙川駅 徒歩10分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  406.07 m² ／ 4370.93 sqf
• 土地面積
  373.00 m² ／ 4014.97 sqf
• 建築年
  1987年5月築 (築38年)
• 間取り
  8LDK
• 構造
  鉄筋コンクリート造
• 階建て
  地下1階地上2階建
• 現況
  空家
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  北東側:幅員 約4.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月12日
• 次回更新日
  2026年4月26日
• 備考
  地区計画により建蔽率40％容積率80％に制限されます。
  本物件は、建築基準法の基準に抵触しております。なお、本物件の規定の建蔽率、容積率を超過しており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
  上記建物は地階部分を含まれています。
  本物件南東側約10ｍは公道、以降は建築基準法43条道路（通路）に接道しております。
  建物登記簿面積406.07平米、別途未登記部分46.88平米有り

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立烏山小学校 360m

  中学校 世田谷区立上祖師谷中学校 350m

  公園 給田公園 350m

  その他利便施設１ ファミリーマート調布仙川町一丁目店 540m

  その他利便施設２ 世田谷上祖師谷郵便局 380m

  その他利便施設３ 島忠ホームズ仙川店 690m

• 設備
  対面式キッチン
• 駐車場
  空き有

■アクセス
○京王線「仙川」駅　徒歩10分
○京王線「千歳烏山」駅　徒歩18分
○京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩23分

■ポイント
○3駅利用可能
○閑静な住宅街、都心へのアクセスも良好な立地
○土地・建物ともに100坪超のゆとりを備えた住まい
○窓が多く開放的な住空間
○2階建地下1階付き
○土地面積373平米（約112.83坪）
○建物面積406.07平米（約122.83坪）
○鉄筋コンクリートで頑丈な造り
○リビング全体を見渡すことができるカウンターキッチン
○広々とした駐車スペース3台以上（車種・サイズに制限あり）
○小学校・中学校まで徒歩5分と子育て環境良好

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