廣尾Garden Forest A棟

公寓(單戶) 帶租約投資物件

外觀照片

建築物外觀

櫻花Residence入口部分

中心Forest旁邊的小徑

Grand gate

從客廳飯廳西側方面 一定一回請看壓倒的開放感覺

西南邊間 南方向到高輪品川方面脫落的風景

到西側方面的風景

到西側方面的風景

浴室(奢華的公共汽車)

浴室(奢華的公共汽車)

化妝室

廁所

寢室

寢室

寢室

走入式鞋櫃

到東南方面的風景

中心Forest

中心Forest

到西南方面的風景

到東南方面的風景

客廳飯廳 家具調度品是銷售對象外

客廳飯廳 家具調度品是銷售對象外

客廳飯廳 家具調度品是銷售對象外

客廳飯廳 家具調度品是銷售對象外

客廳飯廳 家具調度品是銷售對象外

客廳飯廳 家具調度品是銷售對象外

客廳飯廳 家具調度品是銷售對象外

  • 價格

    275,000,000 日圓

  • 所在地
    東京都澀谷區廣尾4丁目 > 周邊地圖 > 找澀谷區的房地產
  • 交通
    東京Metro日比谷線廣尾站步行9分鐘
  • 期待回報率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  • 年預測租金
    !
    ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  • 現行的投資報酬率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
    4.2 %
  • 年現行的租金
    !
    ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
    11,760,000 日圓 (調查日:在2017年10月16日)
  • 管理費
    67,190日圆/月
  • 維修基金
    26,130日圆/月
  • 其他費用
    解體公積金2,990日圆/月,地租19,070日圆/月(每年9月修訂),停車場專用的使用權50,000日圆/月(地下1階平置區畫)
  • 私人使用面積
  • 房型
    2LDK
  • 建築年
    2009年2月築(築11年)
  • 總樓層數
    16樓/地上18樓地下2層建築
  • 朝向
    南面
  • 陽台面積
    陽台面積14.07m²
  • 現狀
    出租中
  • 停車場
    社區內停車場(月租)尚餘的空位:1台有月資費50,000日圆~沒有上限(在確認日:2017年10月16日)
  • 建築物結構
    鋼筋混凝土造
  • 總戶數
    123戶
  • 管理公司
    三井不動產RESIDENTIAL服務株式會社
  • 管理方式
    日班
  • 分售公司
    三井不動產RESIDENTIAL株式會社其他(開發商)
  • 建設公司
    株式會社鹿島建設
  • 設計公司
    株式會社三菱地所設計一級建築師事務所
  • 土地權利
    到定期租用權(地上權)租賃期、租地數額(月資費)2063年8月19,070日圆
  • 貯藏室
    貯藏室:沒有尚餘的空位
  • 交屋時間
    需討論
  • 交易類型
    仲介
  • 更新日
    2019年12月8日
  • 下次更新日
    2019年12月22日
  • 備註
    出借(需交接租賃契約)中的解體公積金月資費2,990日圆/月資費地租19,070日圆(每年9月修改)/地下1階平置駐車場1區劃月資費5萬日圆

推薦重點

  • 生活機能

    小學 渋谷區立臨川小學校 1020m

    中學 澀谷區立廣尾中學 800m

    超市 鬆下麻布廣尾Garden Hills店500m

    公園 區立廣尾北公園 100m

    醫院 日本紅十字會醫院醫療中心 100m

    其他便利設施1 澀谷區廣尾4丁目郵局 100m

    其他便利設施2 明治店廣尾商店 990m

    其他便利設施3 有棲川宮記念公園 960m

  • 設備
    地板暖氣(客餐廳,主卧室),影像對講機,有儲藏室,可再加熱浴缸,全室木地板,浴室換氣烘乾機、垃圾處理器,走入式鞋櫃,更衣間
  • 公共建設
    貴賓室,24小時可外出丟垃圾
  • 停車場
    有停車場
  • 特徴
    三井不動產、三井不動產RESIDENTIAL舊分售,外壁瓷磚,三菱地所開發商,鹿島建設施工,管理員常駐,無障礙
  • 位置
    富士山風景(依據天氣好壞)

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周邊地圖

地址 東京都澀谷區廣尾4丁目 > GoogleMap


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