廣尾Garden Forest H棟

公寓(單戶) 帶租約投資物件

外觀照片

客廳飯廳

來自陽台的風景

廚房

從陽台到東北方面的風景

從陽台到東北方面的風景

中心Forest

從陽台東北方面 東京鐵塔觀點

陽台

廁所

走廊

浴室 在浴室窗有

客廳飯廳 家具調度品是銷售對象外

客廳飯廳 正把分售時候2LDK改為1LDK。家具調度品是銷售對象外

客廳飯廳 關於東北邊間是風景通風良好度,亮的房間。家具調度品是銷售對象外

從陽台到東北方面的風景

廁所 家具調度品是銷售對象外

客廳飯廳

化妝室

浴室 浴室有窗的話感到高興

從門口走廊

中心Forest

正門大廳

SIC

Grand門

洗衣防水麵包

主卧室 有地板暖氣和WIC

廚房

廁所

  • 價格

    120,000,000 日圓

  • 所在地
    東京都澀谷區廣尾4丁目 > 周邊地圖 > 找澀谷區的房地產
  • 交通
    東京地鐵日比谷線廣尾站步行9分鐘
  • 期待回報率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外,滿租的情況是以現在租金收入算出,空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  • 年預測租金
    !
    ※無法保證租金在未來確實收入與否。
  • 現行的投資報酬率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外,滿租的情況是以現在租金收入算出,空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
    4.2 %
  • 年現行的租金
    !
    ※無法保證租金在未來確實收入與否。
    5,100,000 日圓 (調查日:在2018年6月28日)
  • 管理費
    30,550日圆/月
  • 維修基金
    7,780日圆/月
  • 其他費用
    貯藏室140日圆/月(約0.49平方公尺),解體公積金1,300日圆/月,月資費地租8,520日圆/月(每年9月修改)
  • 私人使用面積
  • 房型
    1LDK
  • 建築年
    2013年7月築(築7年)
  • 總樓層數
    10樓/地上13樓地下1階建
  • 朝向
  • 陽台面積
    陽台面積18.00m²
  • 現狀
    出租中
  • 停車場
    社區內停車場(月租)尚餘的空位:1台有月資費36,000日圆~沒有上限(在確認日:2018年3月3日)
  • 建築物結構
    鋼筋混凝土造
  • 總戶數
    99戶
  • 管理公司
    三井不動產RESIDENTIAL服務株式會社
  • 管理方式
    日班
  • 分售公司
    三井不動產RESIDENTIAL株式會社、三菱地所住宅株式會社(開發商)
  • 建設公司
    株式會社鹿島建設
  • 設計公司
    株式會社三菱地所設計
  • 土地權利
    到定期租用權(地上權)租賃期、租地數額(月資費)2063年8月8,520日圆
  • 翻新
    間壁牆撤除2LDK→對1LDK(客餐廳地板張替,牆Cross交換)(2016年5月)
  • 貯藏室
    貯藏室:空,并且有 面積:大約0.40m² (確認日:在2018年3月5日)
  • 交屋時間
    需討論
  • 交易類型
    仲介
  • 更新日
    2019年10月10日
  • 下次更新日
    2019年10月24日
  • 備註
    出借(需交接租賃契約)中的貯藏室約0.49平方公尺月資費140日圆/地租月資費8,520日圆(每年9月修改)/解體公積金月資費1,300日圆租借契約關鍵交接
    租借契約關鍵交接

推薦重點

  • 生活機能

    小學 渋谷區立臨川小學校 1020m

    中學 澀谷區立廣尾中學 800m

    超市 鬆下麻布廣尾GARDEN HILLS店500m

    公園 區立廣尾北公園 100m

    醫院 日本紅十字會醫院醫療中心 100m

    其他便利設施1 有棲川宮記念公園 960m

    其他便利設施2 明治店廣尾商店 990m

    其他便利設施3 東京地鐵表參道站A5出口 1280m

  • 設備
    地板暖氣(客餐廳,主卧室),影像對講機,開放式廚房,可再加熱浴缸,陽台縱深超過1.5m,全室木地板,浴室換氣烘乾機、垃圾處理器,走入式鞋櫃,更衣間,貯藏室
  • 公共建設
    貴賓室,24小時可外出丟垃圾
  • 停車場
    有停車場
  • 特徴
    三井不動產、三井不動產RESIDENTIAL舊分售,外壁瓷磚,三菱地所開發商,鹿島建設施工,無障礙
  • 翻新⁄革新

    間壁牆撤除2LDK→對1LDK(客餐廳地板張替,牆Cross交換)(2016年5月)

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