第2大阪律師大樓

店面、辦公室（單戶）

外觀外觀

入口入口

室內事務所

價格

11,500,000 日圓
所在地

大阪府大阪市北區西天滿1丁目 > 周邊地圖
交通

京阪中之島線難波橋站步行4分鐘
大阪Metro堺筋線北濱站步行5分鐘
大阪Metro御堂筋線澱屋橋站步行11分鐘
預測投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

－
年預測租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

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現行的投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

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年現行的租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

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管理費

37,983日圆/月
維修基金

8,367日圆/月
私人使用面積

46.88 m²/ 504.61 sqf
房型

一間房
建築年

1975年12月築(築49年)
總樓層數

5樓/地上5層
朝向

西北
陽台面積

－
現狀

空房
停車場

無
建築物結構

鋼筋混凝土造
總戶數

18戶
管理公司

互光建築物管理株式會社
管理形式

全部委託
管理員的勤務形態

無管理員
分售公司

株式會社日商岩井(開發商)
建設公司

株式會社大林組
設計公司

株式會社大林組
土地權利

所有權
交屋時間

需討論
交易方式

仲介
更新日

2025年6月2日
下次更新日

2025年6月16日
備註

■關於"專有部分的取得，占有使用"
1.本建築物為戒以作為律師專用的建築物的，在條件，為律師業務以外的業務取得專有部，占有使用能做律師以外的者受到理事會的承認的。
※限製在具有日本國裡面的律師資格的東西之內跟律師依然。(建築物管理公司負責確認)
2.理事會不可以針對公認會計師，稅理士，代辦人，司法代書人，社會保險勞務士，建築士，行政書士，不動產鑒定士，土地家屋調查士以外的者承認專有部分的取得，占有使用。但是即使是上述東西也不能經過有傷害律師的信譽的害怕的者審核。
※關於詳細，請到負責人隨便確認。

■被除了管理費、維修基金以外管理工會要每月費用電費的實際費用分。

■如上所述房型正記作一間房，但是真實情況變成事務所。

總戶數(含住戶以外的店鋪)

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