プレサンス梅田北ディア

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プレサンス梅田北ディア

• 価格

  19,600,000 日本円

• 所在地
  大阪府大阪市北区大淀北１丁目 > 周辺地図
• 交通
  阪急神戸線中津駅 徒歩7分
  阪急宝塚線中津駅 徒歩7分
  大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩13分
• 想定利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  －
• 年間想定賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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• 現行利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
  －
• 年間現行賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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• 管理費等
  6,120円/月
• 修繕積立金
  2,400円/月
• 専有面積
  21.84 m² ／ 235.08 sqf
• 間取り
  1K
• 建築年
  2019年4月築 (築7年)
• 階数/階建
  4階 / 地上9階建
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 4.20m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  128戸
• 管理会社
  （株）プレサンスコミュニティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  巡回
• 分譲会社
  （株）プレサンスコーポレーション(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  シード平和（株）
• 設計会社
  シード平和（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月16日
• 次回更新日
  2026年10月30日
• 備考
  賃貸中（サブリース契約引継要）
  ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
  総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。