PARK HOMES南麻布THE RESIDENCE

公寓(單戶) 帶租約投資物件

外觀照片

外觀照片2

竹的前院1

竹的前院2

入口(共用部)

入口走廊(共用部)

主人休息室(共用部)

主人休息室2(共用部)

圖書休息室(共用部)

THE STUDY(共用部)

THE STUDY 2(共用部)

派對房

派對房2

Garden休息室(共用部)

中庭(共用部)

中庭2(共用部)

大廳入口車道(泊車走道)

外觀照片3

  • 價格

    59,800,000 日圓

  • 所在地
    東京都港區南麻布2丁目 > 周邊地圖 > 找港區的房地產
  • 交通
    東京地鐵南北線麻布十番站步行7分鐘
    都營三田線白金高輪站步行9分鐘
    都營大江戶線麻布十番站步行7分鐘
  • 期待回報率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外,滿租的情況是以現在租金收入算出,空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  • 年預測租金
    !
    ※無法保證租金在未來確實收入與否。
  • 現行的投資報酬率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外,滿租的情況是以現在租金收入算出,空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
    5.0 %
  • 年現行的租金
    !
    ※無法保證租金在未來確實收入與否。
    3,000,000 日圓 (調查日:在2019年9月15日)
  • 管理費
    13,760日圆/月
  • 維修基金
    4,490日圆/月
  • 其他費用
    解體公積金5,070日圆/月
  • 私人使用面積
  • 房型
    1LDK
  • 建築年
    2013年9月築(築7年)
  • 總樓層數
    5樓/地上14層
  • 朝向
    東面
  • 陽台面積
    陽台面積8.77m²
  • 現狀
    出租中
  • 停車場
  • 建築物結構
    鋼筋混凝土造
  • 總戶數
    336戶
  • 管理公司
    三井不動產RESIDENTIAL服務株式會社
  • 管理方式
    日班
  • 分售公司
    三井不動產RESIDENTIAL株式會社(開發商)
  • 建設公司
    清水建設株式會社
  • 設計公司
    清水建設一級建築師事務所
  • 土地權利
    到定期租用權(租借權)租賃期、租地數額(月資費)2064年9月7,130日圆
  • 交屋時間
    需討論
  • 交易類型
    仲介
  • 更新日
    2019年10月7日
  • 下次更新日
    2019年10月21日
  • 備註
    在出借(需交接租賃契約)中的上述價格裡面含有預付租金錢6,942,600日圆。(2018年10月15日當時)

推薦重點

  • 生活機能

    小學 港區立東町小學 170m

    中學 港區立六本木中學 1680m

    超市 naniwaya 460m

    公園 南麻布第2兒童快樂園 30m

    醫院 古川橋醫院 340m

    其他便利設施1 羅森港南麻布店 60m

    其他便利設施2 7-ELEVEN南麻布商店 120m

    其他便利設施3 天然的羅森南麻布商店 10m

  • 設備
    地板暖氣(客餐廳),影像對講機,開放式廚房,可再加熱浴缸,陽台縱深超過1.5m,全室木地板,浴室換氣烘乾機、垃圾處理器,更衣間
  • 公共建設
    貴賓室,24小時可外出丟垃圾
  • 特徴
    三井不動產、三井不動產RESIDENTIAL舊分售,清水建設施工

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