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木造公寓帶租約

外觀照片

用地裡面的過道用地裡面的過道

門口

停車場

腳踏車停放處腳踏車停放處

宅配保管櫃宅配保管櫃

垃圾堆放處垃圾堆放處

外觀照片

用地裡面的過道用地裡面的過道

停車場入口停車場入口

前面道路

外觀照片

地下鐵國際中心站(約1860m) 步行24分鐘

地下鐵北四番丁站(約1940m) 步行25分鐘

仙台市立八幡小學(約470m) 步行6分鐘

仙台市立第一中學(約330m) 步行5分鐘

hachiman石川內科診所(約290m) 步行4分鐘

西友八幡町商店(約310m) 步行4分鐘

仙台八幡町郵局(約310m) 步行4分鐘

DAILY YAMAZAKI仙台八幡2丁目商店(約390m) 步行5分鐘

七十七銀行八幡町分店(約390m) 步行5分鐘

miyagi消費合作社八幡町商店(約410m) 步行6分鐘

doraggusutoamori子平町商店(約420m) 步行6分鐘

柏木診所(約580m) 步行8分鐘

北五番丁公園(約700m) 步行9分鐘

價格

295,000,000 日圓
所在地

宮城縣仙台市青葉區八幡4丁目 > 周邊地圖
交通

仙台市地鐵南北線北四番丁站公共汽車17分"八幡1丁目"停歩6分
預測投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

5.1 %
年客滿的預測租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

15,081,600日圆
現行的投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

4.5 %
年現行的租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

13,569,600 日圓 (調查日:在2023年4月23日)

出租情況

18戶入住戶數16戶/總戶數
物件種類

木造公寓
地板面積

652.81 m²/ 7026.84 sqf
建築年

2020年3月築(築3年)
土地面積

882.89 m²/ 9503.42 sqf
現狀

出租中
物件內的住戶數

18戶
各住戶的專有面積

N/A
代表房型

1LDK
構造

木造地上2層
層樓

地上2層
停車場

－
土地權利

所有權
前線價格

－
檢驗證書

有
國土法申報與否

不
土地用途

住宅用地
接壤道路情況

東面：幅員約4.0m(公路)
使用面積/建築面積比/容積率

第一種住居地域/60%/200%
※但是被對160%前面道路幅員限制。
都市計畫

市街區域
國土法申報與否

不
交屋時間

需討論
交易方式

仲介
更新日

2023年6月3日
下次更新日

2023年6月17日
備註

出租中(需交接租賃契約)※投報率相對於售價的一年的租金收入(含有公益金)的比例是且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。然而，無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。總戶數(含住戶以外的店鋪)

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