大的巴恩斯Mansion伏古1

• 價格

  60,000,000 日圓

• 所在地
  北海道札幌市東區伏古一條4丁目 > 周邊地圖
• 交通
  札幌市運營東豐線環狀通東站步行18分鐘
• 預測投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  7.9 %
• 年客滿的預測租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  4,779,000日圆
• 現行的投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  7.9 %
• 年現行的租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  4,779,000 日圓 (調查日:在2019年3月4日)

• 出租情況
  12戶入住戶數12戶/總戶數
• 物件種類
  整棟住宅大樓
• 地板面積
  476.11 m²/ 5124.84 sqf
• 建築年
  1990年6月築(築30年)
• 土地面積
  240.30 m²/ 2586.58 sqf
• 現狀
  出租中
• 代表房型
  *12戶2DK
• 構造
  鋼筋混凝土造地上4階建
• 停車場
  有
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  北側：幅員約6.0m(公路)
• 使用面積/建築面積比/容積率
  第2種中的高層住宅專用區/60%/200%
• 都市計畫
  市街區域
• 國土法申報與否
  不
• 交屋時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2020年1月18日
• 下次更新日
  2020年2月1日
• 備註
  ・現狀總括租賃租金收入：月資費398,250日圆(管理費扣除以後)
  ・如上所述利潤率是扣除管理費的網路利潤率。(但是固都稅控除前)
  ・如上所述租借契約以及管理委托合同，需要交接