杉並區梅裡2丁目戸建（透天房）

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杉並區梅裡2丁目戸建（透天房）

• 價格

  91,000,000 日圓

• 所在地
  東京都杉並區梅裡2丁目 > 周邊地圖 > 找杉並區的房地產
• 交通
  東京地鐵線丸之內線新高圓寺站步行3分鐘
  中央本線高圓寺站步行15分鐘
  中央、總武緩行線高圓寺站步行15分鐘
• 預測投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  －
• 年客滿的預測租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  －
• 現行的投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  3.5 %
• 年現行的租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  3,360,000 日圓 (調查日:在2022年4月28日)

• 出租情況
  入住戶數1戶/總戶數1戶
• 物件種類
  戸建（透天房）
• 地板面積
  84.21 m²/ 906.43 sqf
• 建築年
  2017年7月築(築5年)
• 土地面積
  63.04 m²/ 678.56 sqf ※另外的私大約 29.00m² 有(共有擁有物1/4)
• 現狀
  出租中
• 代表房型
  2SLDK
• 構造
  木造地上3層
• 層樓
  地上3層
• 停車場
  有
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  東面：幅員約4.0m(私)
• 使用面積/建築面積比/容積率
  第一類中的高層住宅專用區/60%/200%
  ※對160%根據前面道路的幅員實際限制受到限制
• 都市計畫
  市街區域
• 國土法申報與否
  不
• 交屋時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2023年3月16日
• 下次更新日
  2023年3月30日
• 備註
  出租中(需交接租賃契約) 總戶數(含住戶以外的店鋪)