guranshario山本通[神戶市中央區山本通4丁目]3棟住宅

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guranshario山本通[神戶市中央區山本通4丁目]3棟住宅

• 價格

  268,000,000 日圓

• 所在地
  兵庫縣神戶市中央區山本通4丁目 > 周邊地圖
• 交通
  地鐵西神/山手線縣廳前站步行9分鐘
  東海道本線(米原～神戶)三之宮站步行26分鐘
  東海道本線(米原～神戶)元町站步行19分鐘
• 預測投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  6.2 %
• 年客滿的預測租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  16,675,200日圆
• 現行的投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  6.2 %
• 年現行的租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  16,675,200 日圓 (調查日:在2024年6月1日)

• 出租情況
  －
• 物件種類
  整棟小型公寓
• 全樓層總面積
  253.03 m²/ 2723.61 sqf
• 建築年
  2007年8月築(築17年)
• 土地面積
  836.22 m²/ 9001.07 sqf ※含有建築義務道路退縮大約67.93m² ※另外的私道大約 29.69m² 有(共有持分45/100)
• 現狀
  出租中
• 物件內的住戶數
  12戶
• 各住戶的專有面積
  20.00平方米～35.00㎡
• 代表房型
  1K
• 構造
  鋼筋混凝土造地上4階建
• 層樓
  地上4層
• 停車場
  －
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  南側：幅員約12.3m(公路)
• 使用面積/建築面積比/容積率
  第一類中的高層住宅專用區/60%/200%
• 都市計畫
  市街區域
• 國土法申報與否
  不
• 交屋時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年4月13日
• 下次更新日
  2025年4月27日
• 備註
  出租中(需交接租賃契約)
  [guranshario山本通2]
  全樓層總面積：274.38平方公尺
  2010年3月建築
  [guranshario山本通3]
  全樓層總面積：235.38平方公尺
  2011年1月建築 總戶數(含住戶以外的店鋪)