Sanctus神樂坂

公寓(單戶) 帶租約投資物件

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廚房Court(約350m)(約350m)

按照神樂坂(約50m~)(約50m)

毘沙門天(約270m)(約270m)

  • 價格

    89,800,000 日圓

  • 所在地
    東京都新宿區岩戶町 > 周邊地圖 > 找新宿區的房地產
  • 交通
    都營大江戶線牛込神樂坂站步行1分鐘
    東京地鐵東西線神樂坂站步行4分鐘
    東京地鐵有樂町線飯田橋站步行6分鐘
  • 期待回報率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外,滿租的情況是以現在租金收入算出,空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  • 年預測租金
    !
    ※無法保證租金在未來確實收入與否。
  • 現行的投資報酬率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外,滿租的情況是以現在租金收入算出,空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
    4.9 %
  • 年現行的租金
    !
    ※無法保證租金在未來確實收入與否。
    4,440,000 日圓 (調查日:在2019年10月8日)
  • 管理費
    22,100日圆/月
  • 維修基金
    11,300日圆/月
  • 其他費用
    街道裡會費200日圆/月,有線廣播聽取費525日圆/月,網際網路連續接入1,680日圆/月,解體費用公積金4,100日圆/月
  • 私人使用面積
  • 房型
    2LDK
  • 建築年
    2011年2月築(築9年)
  • 總樓層數
    3樓/地上14樓地下1階建
  • 朝向
    東南
  • 陽台面積
    陽台面積4.12m²
  • 現狀
    出租中
  • 停車場
    空的無
  • 建築物結構
    鋼筋混凝土造
  • 總戶數
    49戶
  • 管理公司
    株式會社大京ASTAGE
  • 管理方式
    日班
  • 分售公司
    歐力士資源循環株式會社(開發商)
  • 建設公司
    大和小田急建設株式會社
  • 設計公司
    株式會社DESIGN 工廠一級建築師事務所
  • 土地權利
    到定期租用權(地上權)租賃期、租地數額(月資費)2081年3月29,000日圆
  • 交屋時間
    需討論
  • 交易類型
    仲介
  • 更新日
    2019年11月14日
  • 下次更新日
    2019年11月28日
  • 備註
    出借(需交接租賃契約)中的出租中※到定期租借(需交接租賃契約)[土地的權利形態]定期地上權存活時間/2081一年3月末日租賃期滿期時更地歸還關鍵。出自建築物的買進要求、合同更新以及改建的期間延長不可。地租/月資費29,000日圆(自2014年8月起每隔3年修訂)。另外的押金696,000日圆關鍵。押金把全額期間滿期時歸還(無息)。

推薦重點

  • 生活機能

    小學 區立愛日小學 550m

    中學 包含區立牛的第3中學 760m

    超市 廚房Court神樂坂商店 350m

    其他便利設施1 按照神樂坂 50m

    其他便利設施2 毘沙門天 270m

  • 設備
    地板暖氣(客廳飯廳),影像對講機,開放式廚房,可再加熱浴缸,全室木地板,浴室換氣烘乾機、垃圾處理器,更衣間
  • 公共建設
    24小時可外出丟垃圾
  • 停車場
    停車場100%
  • 特徴
    外壁瓷磚

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