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三井不動產Realty 能夠為投資和住宅物業提供廣泛的服務。
歡迎隨時來電洽詢或郵件詢問。
電話(中文專線)
各地區的聯絡方式
辦公時間：10:00~18:00（日本時間）例行假日：週六，週日和日本國定假日
台灣辦公室：02-2361-5631分機2100 ※台灣三井不動產 投資顧問部（付費電話）
辦公時間：10:00~18:00（台灣時間）例行假日：週六、週日、台灣國定假日
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36,800,000 日圓
小學 富士見野市立鶴丘小學 1180m
中學 富士見野市立大井東中學 1840m
公園 鶴岡3丁目公園 350m
醫院 sujino內科循環器診所 450m
其他便利設施1 doragguseimusu上福岡西店 440m
其他便利設施２ 全家便利店川越熊野町商店 510m
其他便利設施3 bibamoru埼玉大井 850m
■ 交通指南━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東武東上線"上福岡"車站步行14分鐘
○ 東武東上線"上福岡"車站公共汽車9分"鶴岡3丁目東"停歩4分
■ 推薦重點━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 陽光、通風在西北×西南的角地良好
○ 土地面積150.2平方公尺(約45坪)
○ 建築面積139.12平方公尺(約42坪)
○ 有停車位(出自車型的)
○ 到購物設施、公園步行範圍以內
○ 到shoppingusentabibamoru埼玉大井店步行11分鐘(約850m)
○ 到購物中心共門路上福岡步行12分鐘(約950m)
■ 帶租約(出租中)房屋━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 6戶中的5戶生產(2025年6月22日當時)中的
○ *6間1K
○ 現狀租金：年額2,184,000日圆
○ 現狀投報率：5.93%
○ 年估計費收入：年額2,544,000日圆
○ 預測投資報酬率：6.91%
○ 租借契約的交接關鍵
※年預測租金收入在現租金以及招募租金(包括公益金等在內)的基礎上假定客滿的時候，計算了。然而，不是保證預測租金收入的東西。
※預測投資報酬率對銷售價格的年預測租金收入(現租金以及預測租金的12個月份。)含有公益金，是)的比例并且且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。另外，空房部分的預測租金不是在在租金行情的基礎上在本公司計算的東西保證租金的東西。
■ 周邊設施━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 富士見野市立鶴丘小學步行15分鐘(約1180m)
○ 富士見野市立大井東中學步行23分鐘(約1840m)
○ 桑迪鶴岡商店步行6分鐘(約420m)
○ doragguseimusu上福岡西店步行6分鐘(約440m)
○ 全家便利店川越熊野町商店步行7分鐘(約520m)
○ 上福岡站前郵局步行11分鐘(約880m)
○ sujino內科循環器診所步行6分鐘(約450m)
○ 水天宮公園步行4分鐘(約250m)
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