初台2丁目木造公寓3棟總括

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初台2丁目木造公寓3棟總括

• 價格

  498,000,000 日圓

• 所在地
  東京都澀谷區初台2丁目 > 周邊地圖 > 找澀谷區的房地產
• 交通
  京王電鐵京王線初台站步行7分鐘
  小田急電鐵小田原線參宮橋站步行11分鐘
  東京地鐵線千代田線代代木上原站步行14分鐘
• 預測投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  3.0 %
• 年客滿的預測租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  15,216,000日圆
• 現行的投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  2.7 %
• 年現行的租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  13,488,000 日圓 (調查日:在2023年2月9日)

• 出租情況
  16戶入住戶數14戶/總戶數
• 物件種類
  木造公寓
• 地板面積
  396.24 m²/ 4265.12 sqf
• 建築年
  1997年3月築(築25年)
• 土地面積
  402.90 m²/ 4336.81 sqf ※含有挫折大約33.39m²
• 現狀
  出租中
• 物件內的住戶數
  16戶
• 各住戶的專有面積
  19.50平方米～43.06㎡
• 代表房型
  1K
• 構造
  輕量鐵骨造地上2層
• 層樓
  地上2層
• 停車場
  －
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  南側：幅員約3.1m(公路)，東面：幅員約2.3m(公路)
• 使用面積/建築面積比/容積率
  第一類低層住宅專用區/60%/150%
• 都市計畫
  市街區域
• 國土法申報與否
  不
• 交屋時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2023年3月20日
• 下次更新日
  2023年4月3日
• 備註
  出租中(需交接租賃契約)
  如上所述建築面積變成3棟下列的共計的地面面積。
  ■　各建築物概要━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
  [Maison明和]
  　○ 構造：輕量鐵骨造kawarabuki 2階建
  　○ 地面面積：(1樓)74.55平方公尺(2樓)74.55平方公尺
  　○ 建築年月日：2014年1月
  　○ 1R：2戶，1K：2戶
  
  [Court明和A棟]
  　○ 構造：輕量鐵骨造匯率葺2階建
  　○ 地面面積：(1樓)62.61平方公尺(2樓)62.61平方公尺
  　○ 建築年月日：1997年3月
  　○ 1K：6戶
  
  [Court明和B棟]
  　○ 構造：輕量鐵骨造匯率葺2階建
  　○ 地面面積：(1樓)60.96平方公尺(2樓)60.96平方公尺　　
  　○ 建築年月日：1997年3月
  　○ 1K：6戶 總戶數(含住戶以外的店鋪)