supurimu牛包含

整棟住宅大樓 帶租約

外觀

名牌

接近

入口

入口、郵筒

外觀

外觀

宅配保管櫃

接近、自行車場地

前面道路

前面道路

外觀

外觀

外觀

接近

入口

前面道路

前面道路

牛込柳町站(約60m)

推薦重點

■　位置、交通指南━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 位於新宿區原町1丁目

　○ 都營大江戶線"牛込柳町"車站步行1分鐘

　○ 都營大江戶線"若松河田"車站步行9分鐘

　○ 東京地鐵線東西線"早稻田"車站步行12分鐘



■　特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 最近車站步行1分鐘的良好地理位置

　○ 能利用3車站2線路

　○ 位於從1條在按照大久保的閒靜的住宅區

　○ 房齡：2005年1月建築

　○ 構造：從屬於鋼筋混凝土造地下1樓的5階建

　○ 用地面積：252.42平方公尺(約76.35坪)

　○ 建築面積：825.26平方公尺(約249.64坪)
　　　　　　 〈地下1樓>144.51平方公尺(約34.63坪)
　　　　　　 <1樓〉169.98平方公尺(約51.41坪)
　　　　　　 <2樓〉169.98平方公尺(約51.41坪)
　　　　　　 <3樓〉142.26平方公尺(約43.03坪)
　　　　　　 <4樓〉107.10平方公尺(約32.39坪)
　　　　　　 <5樓〉　91.43平方公尺(約27.65坪)

　○ 間取：1K*21個房間1R*4個房間1DK*1個房間2LDK*1個房間

　○ 用途居住地：商業區142.70平方公尺/第一種住居地域116.90平方公尺

　○ 容積率：商業區402%　　　　/第一種住居地域268%
　　　　　　　 ※用地全體的容積率341.65%("建築計劃概要書"參照)

　○ 建蔽率：商業區80%　　　　　/第一種住居地域60%
　　　　　　　 ※用地全體的建蔽率81.98%("建築計劃概要書"參照)

　○ 接道：南面道路公路約6.7m

　○ 整形地

　○ 2020年大規模的修理工程實施



■　帶租約房屋━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 特定租借契約締結(到2024年2月29日)中的

　○ 估計全年收入：31,272,000日圆

　○ 估計表面利潤率：約4.23%

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