大阪狹山市狹山1丁目(帶租約投資物件房屋)

木造公寓

外觀照片(木造公寓)

外觀照片(透天房)

外觀照片(透天房)

外觀照片(木造公寓)

外觀照片(木造公寓)

外觀照片(木造公寓)

外觀照片(木造公寓)

外觀照片(木造公寓)

外觀照片(透天房)

前面道路

前面道路

104號廚房

104號房間內

104號整體衛浴

104號廚房

104號廚房吊戸棚

104號空調

  • 价格

    39,800,000 日圓

  • 所在地
    大阪府大阪狹山市狹山1丁目 > 周邊地圖
  • 交通
    南海高野線大阪狹山市站步行1分鐘
  • 預測投資報酬率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外,滿租的情況是以現在租金收入算出,空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
    10.7 %
  • 年客滿的預測租金
    !
    ※無法保證租金在未來確實收入與否。
    4,296,000日圆
  • 現行的投資報酬率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外,滿租的情況是以現在租金收入算出,空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  • 年現行的租金
    !
    ※無法保證租金在未來確實收入與否。
  • 出租情況
    11戶入住戶數7戶/總戶數
  • 房屋種類
    木造公寓
  • 地板面積
  • 竣工年月
    1978年11月築(築40年)
  • 土地面積
  • 現狀
    出租中
  • 代表房型
    1K
  • 構造
    木造地上2層
  • 停車場
  • 土地權利
    所有權
  • 土地用途
    住宅用地
  • 接壤道路情況
    東南一側:幅員約2.0m(私)
  • 使用面積/建築面積比/容積率
    第2種居民區/60%/160%
  • 都市計畫
    市街區域
  • 是否需要國土法申報
  • 交屋時間
    商談
  • 交易方式
    介紹
  • 更新日
    2019年7月7日
  • 下次更新日
    2019年7月21日
  • 備註
    [透天房]木造瓦葺2階建1樓/57.13平方米2樓/33.12平方米房型/3LDK 1980年7月建築
    ○在未判定道路道路判定關鍵
    ○利潤率一年10.4%
     ※利潤率對本房屋價格的年計劃的租金收入(現租金合計34.8萬日圓/月)的比例是稅稅的經費扣除前面的東西。另外,預測租金不是在在租金行情的基礎上在本公司計算的東西保證租金的東西。
    ○其他過道負擔面積:15.81平方米
    需交接租賃契約

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