Gran日二和泉
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价格
24,900,000 日圓
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所在地
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交通京王電鐵京王線代田橋站步行7分鐘
京王電鐵京王線明大前站步行15分鐘
京王電鐵井頭線永福町站步行18分鐘 -
預測投資報酬率!※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外，滿租的情況是以現在租金收入算出，空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。－
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年預測租金!※無法保證租金在未來確實收入與否。－
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現行的投資報酬率!※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外，滿租的情況是以現在租金收入算出，空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。4.7 %
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年現行的租金!※無法保證租金在未來確實收入與否。1,176,000 日圓 (調查日:在2017年7月24日)
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管理費15,800日圆/月
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維修基金3,800日圆/月
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私人使用面積
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房型1LDK
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竣工年月1991年6月築(築28年)
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總樓層數3樓/地上3樓地下1階建
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朝向東南
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陽台面積陽台面積9.31m²
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現狀出租中
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停車場無
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建築物結構鋼筋混凝土造
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總戶數17戶
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管理公司COMMUNITY ONE株式會社
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管理方式巡回
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分售公司新都心開發株式會社(開發商)
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建設公司住金鋼材工業株式會社、大日本土木株式會社
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設計公司株式會社石原總計製訂計劃
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土地權利所有權
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翻新所有房間天花板、Cross張替換，地板NEW交換(2013年12月)，組合廚房交換，盥洗台，廁所，公共汽車交換(2013年12月)
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交屋時間商談
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交易方式介紹
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更新日2019年7月7日
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下次更新日2019年7月21日
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備註建築物1間出租中(需交接租賃契約、副租借合同中的)。到2020年2月。以後更新期間2年。
推薦重點
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生活機能
小學 杉並區立新泉和泉小學 720m
中學 杉並區立和泉中學 740m
超市 京王商店代田橋商店 440m
公園 和泉2丁目公園 680m
其他便利設施1 DAILY YAMAZAKI杉並和泉店 60m
其他便利設施2 羅森代田橋北口店 470m
其他便利設施3 杉並和泉郵局 340m
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設備可視對講機
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翻新⁄革新
所有房間天花板、Cross張替換，地板NEW交換(2013年12月) , 組合廚房交換，盥洗台，廁所，公共汽車交換(2013年12月)
■ 推薦的要點━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 專有35.30平方公尺的1LDK
○ 光照關於朝南良好
○ 低層型Mansion的3階住戸(頂樓)
○ 交通便捷
京王線"代田橋"車站步行7分鐘
京王線"明大前"車站步行15分鐘
京王線"笹塚"車站步行15分鐘
京王井頭線"永福町"車站步行18分鐘
丸之內方南線"方南町"車站步行15分鐘
○ 從最近車站的"代田橋"車站到"新宿"車站2車站(京王線準特快利用)7分
○ 從"明大前"車站到"澀谷"車站2車站(京王井頭線快車利用)7分
■ 環境━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 對都心的交通指南和車站前不熱鬧太多了，定下來的住環境
○ 綠豐富的住宅區(冰川神社約180m)
■ 翻新履歷━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 組合廚房交換，盥洗台，廁所，公共汽車交換
○ 所有房間天花板、Cross張替換，地板NEW交換
(2013年12月實施內容)
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