GEM大樓

整棟住宅大樓 帶租約

外觀照片 能利用3車站2線路。

外觀照片 是沿環狀8號線的位置。

外觀照片 是表面投報率超過7%。

外觀照片 是角地。

推薦重點

■　推薦重點━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 是沿環8種的認識性好的道路Side整棟商辦大樓。

　○ 可以3車站2線路的利用。

　　　 東急多摩川線"武藏新田"車站步行5分鐘，"下丸子"車站步行6分鐘　
　
　　　 東急池上線"千鳥町"車站步行8分鐘

　○ 是角地的位於的物件。


■　帶租約房產資訊━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 表面投報率：5.49%

　○ 現狀租金：(年)8,683,200日圆

　○ 在現狀，客滿的生產(2023年4月20日時間點)時

　○ 1樓：店鋪(私人使用面積:100.94平方公尺)，2樓：店鋪(私人使用面積:72.78平方公尺)

　○ 3樓：住房(私人使用面積:71.23平方公尺)，4樓：住房(私人使用面積:71.23平方公尺)

※現狀投報率對銷售價格的年的計劃租金收入的比例是且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。

※租金收入確實歷時將來不是保證能夠得到的東西。(調查日:在2023年4月20日)

■　警告點━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 本房屋的用地面積是基於現狀臨時測量的記載。
　　 另外有估計道路提供部分和估計挫折面積的共計約74.5平方公尺。

　○ 本房屋2樓的一部分以及1樓西側倉庫部分是增建未登記。然而，那個面積不詳。


■　比負責人━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 是面向環狀8號線的認識性好的1棟收益不動產資訊。
　　 一定討論務請關照。　



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這次非常感謝你閱讀主頁。
　
　　解決方案營業部
　是把供供投資使用的事業使用的房地產的負責作為專業的部分。
　在顧客的各種各樣的要求(投資房屋買賣、繼承對策、財產改組、等)
　因為留意接受的敬重的營業所以一定在這個機會要定購。

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