練馬區石神井町3丁目整棟住宅大樓[薰衣草House石神井公園]

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練馬區石神井町3丁目整棟住宅大樓[薰衣草House石神井公園]

• 價格

  468,000,000 日圓

• 所在地
  東京都練馬區石神井町3丁目 > 周邊地圖 > 找練馬區的房地產
• 交通
  西武池袋、豐島線石神井公園站步行3分鐘
• 預測投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  5.0 %
• 年客滿的預測租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  23,701,308日圆
• 現行的投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  －
• 年現行的租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  －

• 出租情況
  24戶入住戶數16戶/總戶數
• 物件種類
  整棟住宅大樓
• 地板面積
  740.97 m²/ 7975.80 sqf
• 建築年
  1989年10月築(築33年)
• 土地面積
  329.13 m²/ 3542.75 sqf
• 現狀
  出租中
• 物件內的住戶數
  19戶
• 各住戶的專有面積
  17.50平方米～38.14㎡
• 代表房型
  1K
• 構造
  鋼筋混凝土造地上5階建
• 層樓
  地上5層
• 停車場
  －
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  －
• 使用面積/建築面積比/容積率
  近鄰商業區/80%/300%
• 都市計畫
  市街區域
• 國土法申報與否
  不
• 交屋時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2023年5月25日
• 下次更新日
  2023年6月8日
• 備註
  出租中(需交接租賃契約)
  ※土地權利所有權(用地權)擁有物：56536/56536(地段號碼:第1317個27 329.13平方公尺)
  ※有另外的Flets光電費收入
  [含有Flets光電費收入]估計年總收入：23，718，880日圆，投報率：5.06% 總戶數(含住戶以外的店鋪)