新宿5丁目大樓

整棟商辦大樓 帶租約投資物件

外觀照片

入口

  • 價格

    128,000,000 日圓

  • 所在地
    東京都新宿區新宿5丁目 > 周邊地圖 > 找新宿區的房地產
  • 交通
    東京地鐵副都心線新宿三丁目站步行2分鐘
  • 期待回報率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外,滿租的情況是以現在租金收入算出,空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
    7.7 %
  • 年客滿的預測租金
    !
    ※無法保證租金在未來確實收入與否。
    10,680,000日圆
  • 現行的投資報酬率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外,滿租的情況是以現在租金收入算出,空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
    7.7 %
  • 年現行的租金
    !
    ※無法保證租金在未來確實收入與否。
    10,680,000 日圓 (調查日:在2017年11月17日)
  • 出租情況
    10戶入住戶數10戶/總戶數
  • 物件種類
    整棟商辦大樓
  • 地板面積
  • 建築年
    1986年3月築(築34年)
  • 土地面積
    72.72 m²/ 782.75 sqf ※含有挫折大約2.10m²
  • 現狀
    出租中
  • 代表房型
    1K
  • 構造
    鐵骨造地上4層
  • 停車場
  • 土地權利
    到老法租用權(租借權)租賃期、租地額頭(月資費)2036年7月105,221日圆
  • 土地用途
    住宅用地
  • 接壤道路情況
  • 使用面積/建築面積比/容積率
    商業區/80%/600%
    ※240%
  • 都市計畫
    市街區域
  • 國土法申報與否
  • 交屋時間
    需討論
  • 交易類型
    仲介
  • 更新日
    2019年10月17日
  • 下次更新日
    2019年10月31日
  • 備註
    在租用權上面掛著的表示/用地老法租用權(租賃期:殘餘8年2025年7月31日租地費:月資費105,221日圆)
    出租中(需交接租賃契約)

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