山王スカイマンション

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山王スカイマンション

• 価格

  20,700,000 日本円

• 所在地
  東京都大田区山王３丁目 > 周辺地図 > 大田区の不動産を探す
• 交通
  京浜東北・根岸線大森駅 徒歩11分
• 想定利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  5.3 %
• 年間想定賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  1,452,000円
• 現行利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
  －
• 年間現行賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  －

• 管理費等
  15,200円/月
• 修繕積立金
  20,000円/月
• その他費用
  組合費 400円/月、管理人家賃 700円/月、保険料負担金 12,190円/年
• 専有面積
  54.90 m² ／ 590.94 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  1970年10月築 (築55年)
• 階数/階建
  10階 / 地上14階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 4.32m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  87戸
• 管理会社
  （株）秀栄興産
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  目黒ターミナルビル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）辰村組
• 設計会社
  －
• 土地権利
  旧法借地権（地上権） 借地期間・借地額（月額）2029年4月まで1,840円
• 引渡時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年9月28日
• 次回更新日
  2026年10月12日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）
  敷地は旧法借地権(地上権)、借地期間：令和11年4月14日まで、借地料：月額1,840円。 総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。