南十字星座桃山

整棟住宅大樓 帶租約投資物件

外觀

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入口

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前面道路

腳踏車停放處

腳踏車停放處

  • 價格

    98,400,000 日圓

  • 所在地
    京都府京都市伏見區桃山町鍋島 > 周邊地圖
  • 交通
    奈良線桃山站步行4分鐘
    近鐵京都線桃山御陵前站步行6分鐘
    京阪幹線伏見桃山站步行6分鐘
  • 期待回報率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
    6.9 %
  • 年客滿的預測租金
    !
    ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
    6,792,000日圆
  • 現行的投資報酬率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
    6.0 %
  • 年現行的租金
    !
    ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
    5,988,000 日圓 (調查日:在2019年7月22日)
  • 出租情況
    14戶入住戶數12戶/總戶數
  • 物件種類
    整棟住宅大樓
  • 地板面積
  • 建築年
    1994年2月築(築26年)
  • 土地面積
    203.54 m²/ 2190.90 sqf ※含有挫折大約2.40m²
  • 現狀
    出租中
  • 代表房型
    一間房
  • 構造
    鐵骨造地上3層
  • 停車場
  • 土地權利
    所有權
  • 土地用途
    住宅用地
  • 接壤道路情況
    南側:幅員約3.6m(公路)
  • 使用面積/建築面積比/容積率
    第一類中的高層住宅專用區/60%/200%
  • 都市計畫
    市街區域
  • 國土法申報與否
  • 交屋時間
    需討論
  • 交易類型
    仲介
  • 更新日
    2019年12月12日
  • 下次更新日
    2019年12月26日
  • 備註
    出租中(需交接租賃契約)

推薦重點

  • 生活機能

    超市 壁畫桃山店 385m

    公園 泰長老公園 455m

    其他便利設施1 全家便利店桃山香宮前店 60m

    其他便利設施2 伏見桃山郵局 110m

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