coop山田1.2

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coop山田1.2

• 價格

  54,000,000 日圓

• 所在地
  廣島縣廣島市南區山城町 > 周邊地圖
• 交通
  廣島電鐵宇品線縣醫院前站步行20分鐘
• 預測投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  12.5 %
• 年客滿的預測租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  6,750,000日圆
• 現行的投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  8.1 %
• 年現行的租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  4,374,000 日圓 (調查日:在2021年7月19日)

• 出租情況
  14戶入住戶數9戶/總戶數
• 物件種類
  木造公寓
• 地板面積
  568.00 m²/ 6113.95 sqf
• 建築年
  1971年2月築(築51年)
• 土地面積
  262.54 m²/ 2825.98 sqf ※含有挫折大約1.16m²
• 現狀
  出租中
• 代表房型
  2DK
• 構造
  鋼筋混凝土造地上3階建
• 停車場
  －
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  東面：幅員約3.8m(公路)
• 使用面積/建築面積比/容積率
  第一類低層住宅專用區/50%/100%
• 都市計畫
  市街區域
• 國土法申報與否
  不
• 交屋時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2021年10月20日
• 下次更新日
  2021年11月3日
• 備註
  ●在本房屋建築物，為被被在建築確認當時指定的建築限制的內容當時指定的限制的內容不同非適合，并且，現在和同規模的建築物，有不能建造的情況以及増不能重建的情況在再建築的情況下在建築基準法上●如上所述建築面積是1號樓(256.6平方公尺)和2號樓(302.4平方公尺)的總面積●如上所述房齡是2號樓。1號樓的房齡是1963年(1963年)6月●在1號樓，朝南西，2號樓關於朝向南向●在1號樓，液化石油氣.2號樓使用了城市煤氣●西式房間關於如上所述代表房型也有和式房間的房間●出租中(需交接租賃契約)