Park Court 南青山 Hilltop Residence
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價格
137,000,000 日圓
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所在地
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交通東京Metro銀座線表參道站步行12分鐘
東京Metro千代田線表參道站步行12分鐘
東京Metro日比谷線廣尾站步行12分鐘 -
預測投資報酬率!※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。－
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年預測租金!※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。－
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現行的投資報酬率!※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。3.7 %
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年現行的租金!※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。5,160,000 日圓 (調查日:在2019年2月16日)
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管理費24,260日圆/月
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維修基金14,670日圆/月
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其他費用網際網路連續接入2,100日圆/月
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私人使用面積
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房型2LDK
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建築年2001年3月築(築20年)
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總樓層數5樓/地上5樓地下1階建
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朝向東南
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陽台面積陽台面積12.50m²
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現狀出租中
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停車場社區內停車場(月租)尚餘的空位：1台有月資費38,000日元～50,000日圆(在確認日:2019年2月16日)
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建築物結構鋼筋混凝土造
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總戶數76戶
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管理公司三井不動產Residential服務株式會社
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管理方式日班
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分售公司三井不動產株式會社(開發商)
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建設公司大成建設株式會社
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設計公司大成建設株式會社
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土地權利所有權
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交屋時間需討論
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交易方式仲介
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更新日2020年7月23日
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下次更新日2020年8月6日
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備註出借(需交接租賃契約)中的出租中(推銷&租借背房屋租借契約締結關鍵)
[推銷&租借背房屋]
賣主在條件在本房屋出售的同時出售和買主作為借入者在債權人，賣主在買主簽訂租借契約的。
※租借契約內容
定期租借契約(3年)
月資費租金430,000日圆
條件另外商談
推薦重點
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周邊設施
小學 青南面小學 760m
醫院 日本紅十字會醫院醫院 350m
其他便利設施1 7-ELEVEN港區南青山 160m
其他便利設施２ 按照日本紅十字會醫院商店街 150m
其他便利設施3 天然的羅森日本紅十字會醫院通店 150m
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設備地板暖氣(客廳飯廳)，影像對講機，可再加熱浴缸，全室木地板
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停車場有停車場
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特徴三井不動產、三井不動產Residential舊分售，外壁瓷磚，大成建設施工
■ 推銷&租借背房屋Park Court南青山Hill Top━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 變成推銷&租借背房屋。請作為投資用物件討論。
[關於推銷&租借背]
賣主在條件在本房屋出售的同時出售和買主作為借入者在債權人，賣主在買主簽訂租借契約的。
※租借契約內容：定期租借契約(3年)月資費租金430,000日圆之外條件商談
○ 是投資用物件，但是實際上確認室內，能購買房屋。
○ 為租借契約被開始，房屋的遞交以後，能削減空房風險。
○ 也能從為能確認室內將來計劃居住的領受安心。
■ Park Court南青山Hill Top頂樓東南採光房━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 5樓部分東南採光房南側，東面是風景都好的房間。
○ 窗有，光照，通風在全居室良好。
○ 東面看到東京鐵塔，六本木Hills方面。
○ 收藏在走廊部分收藏，客廳部分，是uokuinkuroto豐富的收藏。
○ 浴室是1600，2000尺寸
○ 陽台面積正和約12.50平方公尺寬敞做。
○ 在約8.8張塌塌米主卧室，更衣間的。
○ 三井不動產株式會社開發商
○ 大成建設株式會社施工、設計
○ 是為在南青山7丁目的宅邸街安靜的位置。
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