soshie落合

整棟住宅大樓 帶租約投資物件

外觀照片

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共有部分

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入口

家徽

7-ELEVEN落合3丁目商店 從當地約55m

  • 價格

    185,000,000 日圓

  • 所在地
    東京都新宿區上落合3丁目 > 周邊地圖 > 找新宿區的房地產
  • 交通
    東京Metro東西線落合站步行4分鐘
    中央、總武緩行線東中野站步行9分鐘
    都營大江戶線中井站步行7分鐘
  • 期待回報率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
    5.2 %
  • 年客滿的預測租金
    !
    ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
    9,780,000日圆
  • 現行的投資報酬率
    !
    ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
    4.8 %
  • 年現行的租金
    !
    ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
    8,904,000 日圓 (調查日:在2019年9月2日)
  • 出租情況
    12戶入住戶數11戶/總戶數
  • 物件種類
    整棟住宅大樓
  • 地板面積
  • 建築年
    1991年3月築(築29年)
  • 土地面積
    194.78 m²/ 2096.61 sqf ※含有挫折大約8.71m²
  • 現狀
    出租中
  • 代表房型
    1K
  • 構造
    鋼筋混凝土造地上3階建
  • 停車場
  • 土地權利
    所有權
  • 前線價格
  • 檢驗證書
  • 國土法申報與否
  • 土地用途
    住宅用地
  • 接壤道路情況
    東面:幅員約2.7m(公路)
  • 使用面積/建築面積比/容積率
    第一種住居地域/60%/300%
  • 都市計畫
    市街區域
  • 國土法申報與否
  • 交屋時間
    需討論
  • 交易類型
    仲介
  • 更新日
    2019年11月25日
  • 下次更新日
    2019年12月9日
  • 備註
    出租中(需交接租賃契約)

推薦重點

  • 生活機能

    公園 上落合西面公園 150m

    其他便利設施1 7-ELEVEN落合3丁目 55m

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