觀點Terrace美山台
整棟住宅大樓
帶租約投資物件
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價格
80,000,000 日圓
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所在地兵庫縣神戶市垂水區美山台1丁目 > 周邊地圖
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交通山陽幹線垂水站公共汽車7分"美山台"停歩7分
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期待回報率!※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。10.1 %
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年客滿的預測租金!※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。8,095,200日圆
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現行的投資報酬率!※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。10.1 %
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年現行的租金!※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。8,095,200 日圓 (調查日:在2017年9月3日)
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出租情況10戶入住戶數10戶/總戶數
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物件種類整棟住宅大樓
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地板面積
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建築年1971年7月築(築49年)
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土地面積
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現狀出租中
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代表房型2LDK，3DK
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構造鐵骨造地上2層
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停車場有
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土地權利所有權
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土地用途住宅用地
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接壤道路情況西南一側：幅員約4.9m(公路)
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使用面積/建築面積比/容積率第一類中的高層住宅專用區/60%/150%
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都市計畫市街區域
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國土法申報與否不
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交屋時間需討論
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交易類型仲介
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更新日2019年12月4日
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下次更新日2019年12月18日
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備註10間出租中(需交接租賃契約)
推薦重點
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生活機能
小學 別致的樹小學 400m
中學 垂水東面中學 450m
醫院 青山台南公園 400m
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停車場有停車場
■ 推薦重點━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 1棟收益房屋
■ 2017年4月大規模的修理工程完畢濟━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 外壁塗抹
○ 外壁裂縫修理
○ 屋頂陽台防水
○ 外部結構停車場維修
○ 裝修Cross地板所有房間張替換
○ 熱水供應器再加熱功能在的所有房間交換
○ TV監視器內部對講機所有房間設置
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