六甲綠寶石Heights
整棟住宅大樓
帶租約投資物件
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價格
94,800,000 日圓
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所在地兵庫縣神戶市灘區八幡町4丁目 > 周邊地圖
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交通阪急神戶線六甲站步行3分鐘
東海道幹線六甲道站步行8分鐘 -
期待回報率!※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。7.4 %
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年客滿的預測租金!※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。7,370,400日圆
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現行的投資報酬率!※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。7.4 %
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年現行的租金!※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。7,370,400 日圓 (調查日:在2019年8月18日)
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出租情況14戶入住戶數14戶/總戶數
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物件種類整棟住宅大樓
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地板面積
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建築年1986年2月築(築34年)
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土地面積
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現狀出租中
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代表房型1R
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構造鋼筋混凝土造地上4階建
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停車場－
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土地權利所有權
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土地用途住宅用地
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接壤道路情況東北一側：幅員約7.3m(公路)，東南一側：幅員約5.0m(公路)
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使用面積/建築面積比/容積率第一類中的高層住宅專用區/60%/200%
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都市計畫市街區域
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國土法申報與否不
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交屋時間需討論
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交易類型仲介
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更新日2019年12月14日
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下次更新日2019年12月28日
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備註出租中(需交接租賃契約)
推薦重點
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生活機能
小學 神戶市立六甲小學 170m
中學 神戶市立上野中學 1400m
超市 大榮六甲道 750m
公園 六甲式的鄉公園 300m
其他便利設施1 福裡斯特六甲 500m
其他便利設施２ 神戶筱原郵局 700m
其他便利設施3 7-ELEVEN神戶六甲口店 450m
■ 推薦這裡的━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年計劃的租金收入：7，422，000日圆
○ 計劃利潤率：7.8%
○ 女子的Mansion
○ 超市生活機能充實。
○ 在2018年12月大規模的修理工程實施已經(屋頂防水工程、外壁塗抹工程)
○ 為來而扎全住戸南向，日光良好
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