rubia西宮1棟收益

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新價格 rubia西宮1棟收益

• 價格

  69,800,000 日圓

• 所在地
  兵庫縣西宮市中島町 > 周邊地圖
• 交通
  阪急神戶線西宮北口站步行13分鐘
  東海道本線甲子園口站步行14分鐘
• 預測投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  －
• 年客滿的預測租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  －
• 現行的投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  7.3 %
• 年現行的租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  5,124,000 日圓 (調查日:在2023年6月1日)

• 出租情況
  8戶入住戶數7戶/總戶數
• 物件種類
  戸建（透天房）
• 地板面積
  186.20 m²/ 2004.25 sqf
• 建築年
  1985年1月築(築38年)
• 土地面積
  105.23 m²/ 1132.69 sqf
• 現狀
  出租中
• 代表房型
  1DK
• 構造
  鐵骨造地上3層
• 層樓
  地上3層
• 停車場
  －
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  北側：幅員約5.7m(公路)，東面：幅員約5.4m(公路)
• 使用面積/建築面積比/容積率
  準工業居住地/60%/200%
• 都市計畫
  市街區域
• 國土法申報與否
  不
• 翻新
  張貼屋頂防水工程，外壁塗抹工程(2017年11月)，共用走廊長尺座席，建造共用部集合郵筒新製，203號房間.301號房間.302號房間室內重新裝修(2022年4月)
• 交屋時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2023年6月1日
• 下次更新日
  2023年6月15日
• 備註
  出租中(需交接租賃契約) 總戶數(含住戶以外的店鋪)