City Tower大阪天滿

• 價格

  109,000,000 日圓

• 所在地
  大阪府大阪市北區樋之口町 > 周邊地圖
• 交通
  大阪Metro谷町線天神橋筋六丁目站步行6分鐘
  大阪Metro堺筋線天神橋筋六丁目站步行6分鐘
  大阪環狀線天滿站步行9分鐘
• 管理費
  14,431日圆/月
• 維修基金
  14,480日圆/月
• 物件種類
  公寓
• 私人使用面積
  68.46 m²/ 736.90 sqf
• 房型
  2LDK
• 建築年
  2010年2月築(築16年)
• 總樓層數
  37樓/地上45樓地下1階建
• 朝向
  南
• 陽台面積
  陽台面積9.00m²
• 現狀
  空房
• 停車場
  社區內停車場(月租)有空位：20台有每月費用19,000日元～39,000日圆(在確認日:2026年1月8日)
• 建築物結構
  鋼筋混凝土造
• 總戶數
  650戶
• 管理公司
  住友不動產建築物服務株式會社
• 管理形式
  全部委託
• 管理員的勤務形態
  全勤
• 分售公司
  住友不動產株式會社(開發商)
• 建設公司
  株式會社大林組
• 設計公司
  株式會社IAO竹田設計，株式會社大林組
• 土地權利
  所有權
• 翻新
  全室地板/壁紙的換貼，流理台（廚房）更換，浴室更換，廁所更換，盥洗台交換，地板更換，熱水器交換
  計劃內裝(全室地板，地板，牆)(2025年12月)，計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間，熱水供應器)(2025年12月)
• 交房時間/可入住時間
  即時
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年3月12日
• 下次更新日
  2026年3月26日
• 備註
  －

• 周邊設施

  小學 大阪市立菅北小學 320m

  中學 大阪市立天滿中學 1400m

  超市 業務超市天滿商店 310m

  其他便利設施1 Lawson國分寺1丁目東店 220m

  其他便利設施２ 7-Eleven大阪池田町商店 370m

  其他便利設施3 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 440m

• 設備
  地板暖氣，影像對講機，開放式廚房，玄關空間的并且浴室換氣烘乾機、垃圾處理器，嵌入式衣櫃
• 公共建設
  貴賓室，24小時可外出丟垃圾
• 停車場
  有空位
• 翻新⁄翻新

  全室地板/壁紙的換貼 流理台（廚房）更換 浴室更換 廁所更換 盥洗台交換 地板更換 熱水器交換

  計劃內裝(全室地板，地板，牆)(2025年12月) , 計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間，熱水供應器)(2025年12月)

－房屋的推薦重點-
▼位置
・大阪Metro堺筋線，谷町線"天神橋筋六丁目"車站步行6分鐘
・JR大阪環狀線"天滿"車站步行9分鐘

▼特徴
・私人使用面積68.46平方公尺，2LDK
・地上45層的Tower Mansion
・風景關於37樓部分良好
・株式會社大林組施工
・住友不動產株式會社分售
・能從室內鑒賞天神煙火大會(依據天氣好壞)
・對客餐廳部分，地板暖氣有
・日照在朝南的陽台良好
・全部電化
・可丟垃圾各層24小時
・寵物飼養可(出自規章的限制有)
・禮賓服務有

・充實的共用設施(部分收費)
[1樓]torimarumu
[2樓]禮賓服務，
　　　 Garden Terrace，Garden咖啡廳·店鋪
　　　 貴賓室，Fitness Room
[34樓]Sky貴賓室，Sky休息室

▼翻新內容(2025年12月實施)
・廚房，浴室，洗手間交換
・有溫水衝洗功能的廁所更換
・所有房間牆紙張替
・LDK，西式房間2間，走廊地板面對
・洗手間，廁所CF張替
・熱水器交換

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