再貝拉Garden I棟(瑪麗娜Tower)

• 價格

  56,900,000 日圓

• 所在地
  福岡縣福岡市西區愛宕濱2丁目 > 周邊地圖
• 交通
  地下鐵機場線姪濱站公共汽車11分"瑪麗娜市鎮第2"停歩3分
• 管理費
  11,000日圆/月
• 維修基金
  11,630日圆/月
• 物件種類
  公寓
• 私人使用面積
  78.59 m²/ 845.94 sqf
• 房型
  2LDK
• 建築年
  2007年1月築(築19年)
• 總樓層數
  8樓/地上33層
• 朝向
  東南
• 陽台面積
  陽台面積19.50m²
• 現狀
  空房
• 停車場
  社區內停車場(月租)有空位：1台有每月費用6,000日圆～沒有上限(在確認日:2025年10月31日)
• 建築物結構
  鋼筋混凝土造
• 總戶數
  192戶
• 管理公司
  大和LIFENEXT株式會社
• 管理形式
  全部委託
• 管理員的勤務形態
  日班
• 分售公司
  (株式會社)Recruit波斯菊九州分公司，博多港開發株式會社(開發商)
• 建設公司
  株式會社竹中工務店九州分店
• 設計公司
  株式會社竹中工務店一級建築師事務所
• 土地權利
  所有權
• 翻新
  流理台（廚房）更換，浴室更換，廁所更換，盥洗台交換，地板更換，門交換
  計劃內裝(地板，牆，門，CF席，供水管、熱水供應管)(2025年11月)，計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間)(2025年11月)
• 交房時間/可入住時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年3月5日
• 下次更新日
  2026年3月19日
• 備註
  按照管理費分類細目、管理費7,620日圆、棟不同的管理費3,380日圆※在進行是否把管理費提價研究
  維修基金分類細目、修理維持公積金10,690日圆、全體修理維持公積金940日圆※把維修基金在2027年提價，決定(金額未定)

• 周邊設施

  小學 愛宕濱小學 650m

  中學 姪浜中學 170m

  超市 MARUKYO愛宕商店 250m

  公園 愛宕濱中央公園 280m

  其他便利設施1 AEON瑪麗娜市鎮商店 860m

  其他便利設施２ 全家便利店福岡姪浜2丁目商店 960m

  其他便利設施3 福岡瑪麗娜市鎮郵局 770m

• 設備
  地板暖氣，影像對講機，開放式廚房，嵌入式衣櫃
• 停車場
  有空位
• 翻新⁄翻新

  流理台（廚房）更換 浴室更換 廁所更換 盥洗台交換 地板更換 門交換

  計劃內裝(地板，牆，門，CF席，供水管、熱水供應管)(2025年11月) , 計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間)(2025年11月)

－房屋的推薦重點-
▼位置
・愛宕濱的大規模的開發住宅小區，敷地內種植豐富
▼Mansion的特徴
・33層樓Tower Mansion
・株式會社竹中工務店施工
・能使用1住戸1台停車場
▼房間的特徴
・有約23.1張塌塌米舒適的LDK
・在客廳飯廳有收納
・在客餐廳的一部分有地板暖氣，在熱的空間可以度過
・面向全居室陽台
・能在全居室設置空調
・約7.2張塌塌米西式房間有嵌入式衣櫃
▼設備
・有3套有監視器的電梯
・有有彩色電視監視器的內部對講機
・在用地裡有從屬於屋頂的垃圾堆放處
・有宅配保管櫃
▼翻新內容(2025年11月實施)
・廚房交換
・浴室交換
・廁所更換
・盥洗台交換
・門交換
・Cross換貼
・地板面對
・廁所，洗臉室CF席張替
・供水管，熱水供應管交換(一部分已有的ari)
▼周邊環境
・到瑪麗娜市鎮海濱公園步行2分鐘，并且能盡管是感覺，但是生活要海
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