利府町神谷澤字南澤新建透天房2號樓

• 價格

  35,800,000 日圓

• 所在地
  宮城縣宮城郡利府町神谷澤字南澤 > 周邊地圖
• 交通
  東北本線岩切站步行23分鐘
• 物件種類
  透天房
• 其他費用
• 全樓層總面積
  104.33 m²/ 1123.00 sqf
• 土地面積
  162.61 m²/ 1750.33 sqf
• 建築年
  2025年12月築(-)
• 房型
  4LDK
• 構造
  木造
• 層樓
  地上2層
• 現狀
  空房
• 停車場
  有
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  東南一側：幅員約6.0m(公路)
• 使用面積/建築面積比/容積率
  第一類低層住宅專用區/50%/80%
• 都市計畫
  市街區域
• 交房時間/可入住時間
  即時
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年3月1日
• 下次更新日
  2026年3月15日
• 備註
  ※本房屋打算接受長期卓越性住宅(新建房屋)的認定。有基於計劃的維護的實施以及維護記錄的製作、保存等的義務。
  ※建築面積包括陽台。

• 周邊設施

  小學 利府第2小學 1470m

  中學 利府西中學校 2060m

  超市 Youk-Benimaru利府商店 1450m

  公園 金澤兒童快樂園 300m

  醫院 湯村醫院 1100m

  其他便利設施1 東北本線"岩切"車站 1830m

  其他便利設施２ 7-Eleven利府神谷澤商店 850m

  其他便利設施3 仙台岩切郵局 1200m

• 設備
  復數層玻璃，開放式廚房
• 停車場
  有空位

■　推薦重點━━━━━・・・・・
○ 向東南有，陽光良好
○ 與家族的會話興奮起來的櫃台廚房使用
○ 不使用火的全部電化住宅
○ 各居室有收納
○ 停車並列2台可以(出自車型的限制有)

■　建築物的特徴、構造━━━━━・・・・・
○ 在國家規定的"質量性能表示制度"在4專業6項目最高等級
①防震等級(構造骨骼的倒塌防止)等級3　　
②防震等級(構造骨骼的損傷防止)等級3
③防風的等級(結構的倒塌防止以及損傷防止)等級2　　
④劣化對策等級(構造骨骼)等級3
⑤維護管理對策等級3　　
⑥一次能源消費量等級6
⑦甲醛對策(裝修以及天花板)等級3
0打算批準長時間放心，能領受家的"長期卓越性住宅"
○ "設計住宅性能評價書"取得
○ 打算取得"建設住宅性能評價書"
○ 采用結實地支持建築物的"較好的基礎"
○ 基礎包裝施工方法(減輕成為腐蝕的原因的地板下的濕氣)
○ Low-E復數層玻璃在絕熱性之前的使用

■□LIFE信息━━━━━・・・・・
○東北本線"岩切"車站步行23分鐘的約1830m
○利府第2小學步行19分鐘的約1470m
○利府西中學校26分約2060m
○金澤兒童快樂園步行4分鐘的約300m
○7-Eleven利府神谷澤商店步行11分鐘的約850m
○湯村醫院步行14分鐘的約1100m
○仙台岩切郵局步行15分鐘的約1200m
○Youk-Benimaru利府商店步行19分鐘的約1450m
○七十七銀行岩切分店步行20分鐘的約1530m
○CAWACHI藥品岩切商店步行26分鐘的約2050m

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