杉並区今川２丁目　事務所付住宅

• 価格

  120,000,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区今川２丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  西武新宿線上井草駅 徒歩9分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  391.20 m² ／ 4210.87 sqf
• 土地面積
  136.40 m² ／ 1468.20 sqf
• 建築年
  1991年10月築 (築34年)
• 間取り
  5SLDK
• 構造
  鉄骨造
• 階建て
  地下1階地上3階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  －
• 土地権利
  旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2050年8月まで40,146円
• 地目
  畑
• 接道状況
  西側:幅員 約8.1m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  近隣商業地域 / 80% / 300%
  第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年11月27日
• 次回更新日
  2025年12月11日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 杉並区立四宮小学校 700m

  中学校 杉並区立井草中学校 580m

  スーパー コープみらい　コープ上井草店 180m

  公園 どんぐり山児童遊園 340m

  病院 荻窪病院 430m

  その他利便施設１ サイゼリヤ杉並今川店 170m

  その他利便施設２ ローソン杉並今川二丁目店 350m

  その他利便施設３ スギ薬局上井草店 350m

• 設備
  対面式キッチン、吹き抜け

■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇延床面積約１１８坪のガレージ付き併用住宅
〇鉄骨造３階建・地下１階
〇眺めの良い屋上
〇LDK約３０畳

■　色んな用途でご検討下さい。━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇５ＳＬＤＫ　．．．現在自宅を　　シェアルーム
〇ワンルーム　．．．現在賃室を　　民泊
〇地下　　　　．．．現在事務所を　店舗　若しくは遮音性能を高めてスタジオにも
〇ガレージ　　．．．現在倉庫を　　趣味人の集う「（仮称）IMAGAWA　BASE」に
　　　　　　　　　　　　　　　　他ショールーム、カフェ等

★趣味と実益を兼ねた空間を作りましょう★

■ 物件詳細　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
1～3階：住居（５SLDK+ガレージ※1）
２階（一部）：賃貸用ワンルーム×２戸※2
地下１階：事務所※3
※1　法人に賃貸中
※2　オーナー使用
※3　一部オーナー使用、一部法人に賃貸中。

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