ライオンズマンション中野桃園

• 価格

  108,770,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区高円寺南５丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  中央本線中野駅 徒歩8分
  東京メトロ東西線中野駅 徒歩8分
  東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅 徒歩9分
• 管理費等
  14,750円/月
• 修繕積立金
  21,390円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  56.43 m² ／ 607.41 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2000年4月築 (築26年)
• 階数/階建
  2階 / 地上4階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 8.55m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  54戸
• 管理会社
  （株）大京アステージ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  巡回
• 分譲会社
  （株）大京(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  住友建設（株）・埼玉建興（株）
• 設計会社
  －
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換、配管交換、サッシ交換
  内装(床、壁、建具、ハウスクリーニング)(2026年5月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年5月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年6月8日
• 次回更新日
  2026年6月22日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 杉並区立杉並第三小学校 680m

  中学校 杉並区立高南中学校 1020m

  スーパー まいばすけっと中野駅西店 350m

  公園 杉並区立蚕糸の森公園 780m

  病院 こじま内科 120m

  その他利便施設１ セブンイレブン中野桃園店 220m

  その他利便施設２ スギ薬局中野南口店 480m

  その他利便施設３ 中野マルイ 550m

• 設備
  床暖房、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換 配管交換

  内装(床、壁、建具、ハウスクリーニング)(2026年5月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2026年5月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央本線、中央・総武緩行線、東京メトロ東西線
「中野」駅　徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩9分
・4路線2駅利用可能で通勤・通学に便利
・再開発が進む中野駅が最寄り駅
・閑静な住宅街に立地

▼マンションの特徴
・2000年4月築の4階建低層マンション
・植栽が整備され管理体制良好
・外壁タイル張り
・不在時も受け取れる宅配ボックス
・オートロック

▼おすすめポイント
・2000年5月築の4階建低層マンション
・東・北角住戸につき陽当り・風通し良好
・作業動線の良いL字型システムキッチン
・全居室6帖以上を確保　・全居室収納有
・洋室約6.1帖にWIC有　・廊下収納有
・専有面積／56.43平米
・間取／2LDK＋WIC

▼設備
・キッチン
　○食洗機　○浄水器内蔵型シャワー水栓
・浴室
　○浴室換気乾燥暖房機付　○追焚き機能付
・その他
　○床暖房（LD部分）

▼リフォーム内容（2026年5月完了予定）
・キッチン交換　・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換　・トイレ交換
・給湯器交換　・建具交換
・フローリング張替え
・壁・天井クロス張替え
・給排水管交換
・床タイル交換
・ハウスクリーニング　等

▼周辺環境
・まいばすけっと中野3丁目店…約220ｍ（徒歩3分）
・まいばすけっと中野駅西店…約350ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン中野桃園店…約220ｍ（徒歩3分）
・スギ薬局中野南口店…約480ｍ（徒歩6分）
・中野マルイ…約550ｍ（徒歩7分）
・こじま内科…約120ｍ（徒歩2分）
・杉並区立杉並第三小学校…約680ｍ（徒歩9分）
・杉並区立高南中学校…約1,020ｍ（徒歩13分）
・杉並区立高円寺東公園…約450ｍ（徒歩6分）
・杉並区立蚕糸の森公園…約780ｍ（徒歩10分）

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