ザ・リバープレイス　ウエストタワー

• 価格

  135,000,000 日本円

• 所在地
  東京都大田区下丸子４丁目 > 周辺地図 > 大田区の不動産を探す
• 交通
  東急多摩川線下丸子駅 徒歩10分
• 管理費等
  21,600円/月
• 修繕積立金
  27,970円/月
• その他費用
  自治会費 100円/月、インターネット 858円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  81.53 m² ／ 877.58 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2004年12月築 (築21年)
• 階数/階建
  28階 / 地上28階地下1階建
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 28.00m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  186戸
• 管理会社
  （株）東急コニュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三菱商事、三菱地所、三井物産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  戸田建設
• 設計会社
  （株）松田平田設計
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年4月)予定、内装(全室クロス、床)(2026年4月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月16日
• 次回更新日
  2026年4月30日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 大田区立嶺町小学校 1200m

  中学校 大田区立矢口中学校 1110m

  スーパー Olympic下丸子店 360m

  スーパー 東武ストア下丸子店 890m

  公園 下丸子公園 490m

  病院 井上メディカルクリニック 390m

  その他利便施設１ セブンイレブン大田区下丸子4丁目店 580m

  その他利便施設２ ファミリーマート下丸子三丁目店 840m

  その他利便施設３ スギ薬局大田鵜の木店 630m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年4月)予定 、 内装(全室クロス、床)(2026年4月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩10分

▼マンションの特徴
・28階建のタワーマンションの最上階部分
・総戸数962戸のビッグコミュニティ
・ダブルオートロック付マンションでセキュリティも安心
・24時間有人管理体制
・24時間ゴミ出し可能な各階ダストステーション
・ペット飼育可（飼育細則あり）、
　ペット専用の洗い場あり
・便利な24時間対応宅配ボックス付

▼お部屋の特徴
・最上階のため、日当り・通風・眺望良好
・二面バルコニーを備えた角部屋
・ハイサッシを採用した開放感のあるリビング
・リビングダイニングの最大天井高約3050mm

▼設備
・LD部分には足元を暖めてくれる床暖房付
・家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン
　３口ガスコンロ、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機付
・収納力の高いウォークインクローゼット付
・ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台
・1616サイズの広々とした浴室
　追い焚き機能、浴室換気乾燥機付

▼リフォーム内容（ 2026年4月完了）
・システムキッチン、カップボード交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・床張替
・クロス張替
・建具交換
・エアコン設置（２台）　他

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