グランドヒルズ南青山

• 価格

  358,000,000 日本円

• 所在地
  東京都港区南青山７丁目 > 周辺地図 > 渋谷、青山、表参道の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩12分
  東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩14分
  山手線渋谷駅 バス10分「南青山七丁目」停歩2分
• 管理費等
  45,840円/月
• 修繕積立金
  6,950円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  80.06 m² ／ 861.76 sqf
• 間取り
  1SLDK
• 建築年
  2022年1月築 (築4年)
• 階数/階建
  11階 / 地上18階地下2階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.19m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  105戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  五洋建設（株）
• 設計会社
  五洋建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月15日
• 次回更新日
  2026年5月29日
• 備考
  別途、約3.87平米のサービスバルコニーがございます。

• 周辺施設

  スーパー マルエツプチ南青山七丁目店 190m

  その他利便施設１ セブンイレブン港区南青山7丁目店 110m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、納戸有、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━・・・・
○ 南・東向きの１１階角住戸
○ ２面開口につき日当たり良好
○ 高台に位置しており、眺望良好
○ 天井高約２，７００ｍｍで、南面にワイドサッシュを採用した開放感のあるリビング・ダイニング
○ 調湿機能をもつエコカラット採用で快適な暮らしを実現（リビングの一部）
○ リビングとの会話が弾むカウンターキッチン
○ 六本木通りを望む洋室約8.0帖は、二重窓につき防音性良好
○ ダイナミックパノラマウィンドウ仕様の約５．１帖のサービススペースは、客室や書斎・ワークスペースなど多用途での利用可能
○ ２つのウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、豊富な収納スペース
○ 水回りを中央に集約した家事動線の良い間取り
○ ゆとりのある１６２０サイズの浴室
○ 玄関、キッチンカウンターにはインテリア性の高いスタンドミラー設置（新築時オプション）

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━・・・・
○ ２０２２年１月築
○ 人気を誇る邸宅地「港区南青山」アドレス
○ ２駅４路線利用可能
○ 歩車分離で安全なエントランスアプローチ
○ コンシェルジュサービスあり（一部有償）
○ 各階クリーンステーション（２４時間ゴミ出し可能）
○ 不在時にも便利な宅配ボックス完備
○ トリプルオートロックシステム
○ ハンズフリーキー
○ 来訪者を確認できるTVモニター付インターホン
○ 乾式耐火遮音壁
○ ２４時間換気システム
○ ペット飼育可能（細則あり）
○ ペット用シャワースペースあり

■　交通の便・周辺環境　━━━━━━━━━━・・・・
○ 東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線「表参道」駅　徒歩１２分
○ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩１４分
○ セブンイレブン港区南青山7丁目店　徒歩２分
○ マルエツプチ南青山七丁目店　徒歩３分
○ 成城石井西麻布店　徒歩６分
○ 渋谷広尾四郵便局　徒歩６分
○ 日本赤十字社医療センター　徒歩９分
○ グラッセリア青山　徒歩１０分

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